527 000 €

Maison Uzès - 4 chambres

30700 - Uzès

122m² 5 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Située dans un quartier résidentiel, au calme, à seulement 10 minutes à pied du centre historique d'Uzès , cette villa a été complètement rénovée pour vous apporter bien être et confort.

Elle propose une belle surface habitable de 122 m2 comprenant une entrée avec véranda, une cuisine entièrement équipée, un cellier, un séjour double avec cheminée ouvrant sur la terrasse, 4 chambres dont 1 de 25m2, une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire .

Elle est agrémentée d'un joli jardin fleuri de 855 m2 laissant la possibilité d'y intégrer une piscine.

Auvent 2 voitures, garage avec mezzanine, cave (10m2), atelier (26m2)

PRIX : 527 000 euros charge vendeur

DPE C (118) / GES A (3)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820 euros et 1180 euros indexée à l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélia VINCENS, au ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélia VINCENS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 352 647 275 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).

Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404992- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurélia VINCENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 352 647 275 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

gouv.

Vente maison Uzès

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 404992AVIN - Date : 10/05/2025

LES ATOUTS

Piscine

Terrasse

Parking

Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 527 000 €

Type de bien Maison

Ville Uzès (30700)

Pièces 5

Surface habitable 122 m²

Surface terrain 855 m²

Chambres 4

Salles de bain 1

Exposition est-ouest

Type de cuisine Cuisineéquipée

Stationnement Parking

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 118 kWh/m² .an

GES A 3 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

Propriétés Privées

44 Allée des Cinq Continents

44120 VERTOU

( 650 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 650 avis )

Réponses très rapide

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Le Must

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