995 000 €
Maison Uzès - 5 chambres
30700 - Uzès
210m²
7 pièces
5 chambres
DESCRIPTIF
Uzès, direction Avignon, magnifique propriété de 260 m2 de surface totale bâtie sur un terrain de 2300 m2 environ.
La maison, sur deux niveaux, développe 210 m2 habitables, avec une cuisine équipée, 1 séjour/salon avec cheminée, 5 chambres avec pour chacune une salle d'eau et wc.
La villadispose également d'une cuisine d'été aménagée, proche de la piscine de 15m de long ( + pompe à chaleur).
Pièce en sous-sol (36m2) pouvant devenir salle de jeux ou home-cinéma.
Réaménagée par un architecte de grand talent, le bien est devenu extrêmement confortable.
Les prestations sont soignées, ...
, sur un terrain clos et paysagé .
Rendez-vous et tous renseignements supplémentaires sur demande.....
DPE: A - GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060 et 1490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
Son prix : 995 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent BAUZERAND, au ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite,la présentation d'une pièce d'identité vous sera éventuellement demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent BAUZERAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 394918098 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES,au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - SaintNazaire.
Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).
Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 406 044 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laurent BAUZERAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 394918098 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.
gouv.
fr
Vente maison Uzès
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf : 406044BAZ - Date : 07/05/2025
LES ATOUTS
Terrasse
Parking
Balcon
CARACTÉRISTIQUES
Prix
995 000 €
Type de bien
Maison
Ville
Uzès (30700)
Pièces
7
Surface habitable
210 m²
Surface terrain
2 300 m²
Chambres
5
Salles d'eau
5
Exposition
sud
Type de cuisine
Cuisine aménagée
Stationnement
Parking
Detail du prix
DIAGNOSTICS ENERGETIQUES
DPE
A
64 kWh/m² .an
GES
A
2 kgCO2/m² .an
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LOCALISATION
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