Maison Tresserve - 5 chambres - 218m²

L’Emplacement : Le "Golden Square" savoyard

C’est ici, sur la colline de Tresserve, que se cachent les adresses les plus confidentielles de la région.

Imaginez un environnement où le calme n'est pas une option, mais une évidence.

Cette villa contemporaine s'implante sur l'un des secteurs les plus exclusifs, offrant ce luxe devenu si rare : une intimité totale, sans aucun vis-à-vis, à seulement quelques minutes du centre d'Aix-les-Bains et des rives du lac du Bourget.

Dès l'arrivée, on est frappé par la sérénité du lieu.

La maison semble avoir été posée là pour contempler le panorama, entre les cimes enneigées et les reflets changeants de l'eau.

Espaces de Vie : Lumière et Fluidité

Dès le seuil franchi, la pièce de réception s'impose comme le cœur battant de la maison.

Baignée de lumière grâce à d'immenses ouvertures, elle s'efface devant la nature.

Ce salon s'ouvre sur deux terrasses idéalement exposées (Sud et Est), permettant de suivre la course du soleil du petit-déjeuner jusqu'au dîner.

La cuisine, aujourd'hui indépendante, a été pensée pour évoluer.

Nous avons déjà imaginé pour vous une ouverture totale sur le séjour : un simple geste architectural pour créer un volume de réception spectaculaire, ultra-moderne et convivial.

Côté Nuit : Le confort du plain-pied

Le luxe, c'est aussi la simplicité d'usage.

Le rez-de-chaussée accueille quatre chambres spacieuses, offrant une vie de plain-pied idéale pour une famille ou pour recevoir des amis en toute indépendance.

Chaque chambre profite du cadre verdoyant du jardin, comme une invitation au repos.

L’Étage : Votre futur terrain d'expression

C'est ici que la villa révèle son véritable potentiel "Kretz".

À l'étage, un plateau de 80 m² vous attend.

C'est une page blanche exceptionnelle.

Imaginez une suite master monumentale avec dressing et salle de bains ouverte sur le lac, un home-cinéma, ou un bureau d'architecte suspendu face aux montagnes.

Tout est possible, le volume est là, prêt à être sublimé selon vos envies les plus audacieuses.

Annexes et Jardin : Un écrin de verdure

Le niveau jardin ne manque pas d'atouts avec un garage triple pour les collectionneurs ou les familles actives.

Un espace indépendant vient compléter l'ensemble : parfait pour aménager un appartement d'invités, un atelier d'artiste ou un espace bien-être (sauna, salle de sport).

À l'extérieur, le terrain clos et arboré est un modèle de soin.

Le parc, véritable écrin de verdure, dispose déjà de l'emplacement idéal pour accueillir une piscine à débordement qui semble se jeter dans le panorama.

L'Avis de l'Agence :

"Tresserve reste une valeur refuge indémodable.

Ce qui nous a séduits ici, c'est cet équilibre parfait entre une structure contemporaine saine et un potentiel de personnalisation unique.

C’est une adresse rare pour ceux qui cherchent le calme absolu sans renoncer à la proximité urbaine."

• Emplacement privilégié entre lac et montagnes, sans vis-à-vis.
• Espaces de vie lumineux avec terrasses et jardin soigné.

Maison quartier exceptionnel Tresserve

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : KP1-12971 - Date : 16/02/2026