Maison Touvérac - 30 chambres - 1630m²

Entre BORDEAUX et ANGOULEME En pleine campagne charentaise, ce domaine de plus de 5 hectares offre un cadre naturel privilégié.

Il s'organise autour d'un vaste plan d'eau, apportant une atmosphère paisible et un charme certain à l'ensemble.

Le site accueille, dans le bâtiment principal, une résidence senioriale dont 21 studios équipés en grande partie occupés.

Restaurant avec cuisine professionnelle fonctionnelle et extremement réflechie.

Salons, espaces de détente, de sport et de soins.

Ascenceur et climatisation.

Plusieurs annexes indépendantes constituent un potentiel exceptionnel pour développer l'activité.

Espace spa.

Piscine à mettre en service mais avec filtration neuve aux normes pour recevoir du public.

Travaux de liner et de terrasse à prévoir.

Autre logement indépendant en cours de travaux et très intéressant.

Terrain de tennis.

Divers dépendances, atelier et panneaux solaires avec grosse production viennent compléter cet ensemble structuré.

Une maison ancienne en pierre rénovée est parfaite pour accueillir une famille qui peut y trouver indépendance et intimité.

Facile d'accès depuis la RN10, l'ensemble se prête à de nombreux projets d'accueil ou d'activités.

La transaction se réalisera sous forme de vente de parts de société.

Aucun encours.

Chiffres et documentation disponibles.

C'est un lieu rare, au potentiel évident.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

VENTE D'UNE SOCIETE DETENANT UNE RESIDENCE SENIORIALE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 4752_6262 - Date : 16/06/2025