Maison Tourtour - 4 chambres

Propriété de Prestige avec Dépendance à Tourtour (83)

Située en Provence Verte, cette propriété de 180 m² offre un cadre de vie exceptionnel.

Elle comprend trois suites parentales, un vaste salon lumineux avec cheminée, et une vue imprenable sur la nature environnante.

Une dépendance de 60 m² offre de multiples possibilités : accueillir la famille, créer un espace professionnel ou développer un projet de chambres d'hôtes.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 180 m²

Terrain arboré de 1 724 m²

Piscine, jardin privatif et terrasse

Cheminée, parking extérieur

Résidence sécurisée avec tennis

Exposition : Sud

Chauffage individuel

Informations complémentaires :

DPE : C | GES : A

Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1220 euros et 1 680 euros

Aucun travaux à prévoir, prestations haut de gamme

Prix : 585 000 euros honoraires à charge vendeur

DPE : C GES : A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220 et 1680 Euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie Claudel au ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprèsde la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprisen° de police 120.137.405

Mandat réf : 371771 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 100 lots ().

Charges annuelles : 1800 euros.

Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

gouv.

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Vente maison Tourtour

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 403082JUL16JULC - Date : 17/05/2025