1 390 000 €

Maison Toulouse - 6 chambres - 290m²

31000 - Toulouse

290m² 9 pièces 6 chambres

DESCRIPTIF

Sur le bas de la Côte Pavée, proche Grand Rond / Camille Pujol, anciens ateliers rénovés d'environ 290m2, 9 pièces, sur une parcelle d'environ 600m2 avec un jardin arboré et intime, au calme, piscine chauffée, 2 dépendances d'environ 75m2 avec accès privatif (1 studio de 44m2 évolutif, + 1 autre studio aménagé de 31m2), 1 parking 2 véhicules.

La maison offre 1 double séjour aux larges ouvertures sur la piscine, une cuisine US équipée avec poêle à bois, 1 arrière cuisine, 1 bureau en verrière, 1 salon tv / autre, 1 wc.

Le rez-de-chaussée est complété par 1 master suite avec 1 salle d'eau et dressing, accès piscine, ainsi que 2 terrasses.

A l'étage, 3 chambres s avec 2 salles de bain / d'eau et un WC indépendant.

Climatisation, maison autonome grâce à sa toiture solaire 10,5 kWh (garantie 30 ans) avec stockage virtuel, borne voiture électrique.

Dans le jardin, implanté de manière à conserver l'intimité de chacun, avec un accès indépendant : 1 dépendance contemporaine en bois de 65m2 divisée en 2 studios, un premier aménagé de 31m2 avec une petite terrasse (studio, location courte durée ou maison d'invités), et un second studio d'environ 44m2m2 (actuellement bureau / espaces de travail, avec un wc), ce dernier est évolutif et adapté à une profession libérale ou autre projet.

Atout rare et véritable surprise, le fond de la propriété dispose d'un accès privé à un petit parc toulousain ouvert en journée seulement, calme et arboré, véritable extension du jardin.

A proximité immédiate à pied des commerces de l'avenue Jean Rieux, de Camille Pujol et du Grand Rond, ainsi que du Caousou et les établissements scolaires recherchés de la Côte Pavée.

Transports (bus) au bout de la rue, métro non loin.