Maison Toulouse - 6 chambres - 290m²

Sur le bas de la Côte Pavée, proche Grand Rond / Camille Pujol, anciens ateliers rénovés d'environ 290m2, 9 pièces, avec un beau jardin arboré et intime, au calme, une piscine chauffée, 2 dépendances d'environ 75m2 (1 studio de 44m2 évolutif, + 1 autre studio aménagé de 31m2), un parking 2 véhicules.

La maison offre 1 double séjour aux larges ouvertures sur la piscine, avec une cuisine US équipée, un poêle à bois, 1 arrière cuisine, 1 bureau en verrière, 1 espace salon tv / autre, un wc.

Le rez-de-chaussée est complété par une master suite avec une salle d'eau et un dressing, accès piscine, ainsi que 2 terrasses.

A l'étage, 2 suites avec salles de bain / d'eau et un WC indépendant.

Climatisation, maison autonome grâce à sa toiture solaire 10,5 kWh (garantie 30 ans) avec stockage virtuel, borne voiture électrique.

Dans le jardin, implanté de manière à conserver l'intimité de chacun, avec un accès indépendant : une dépendance contemporaine en bois de 65m2 divisée en 2 studios, un premier aménagé de 31m2 avec une petite terrasse (studio, location courte durée ou maison d'invités), et un second studio d'environ 44m2m2 (actuellement bureau / espaces de travail, avec un wc), ce dernier est évolutif et adapté à une profession libérale ou autre projet.

A proximité à pied des commerces de l'avenue Jean Rieux, de Camille Pujol et du Grand Rond, ainsi que du Caousou et autres établissements scolaires recherchés de la Côte Pavée.

Transports (bus) au bout de la rue, métro non loin.

• Jardin arboré et intime avec piscine pour des moments de détente.
• Dépendances rénovées idéales pour location ou espace de travail.
• Proximité des commerces et écoles recherchées, cadre de vie agréable.

Anciens ateliers rénovés 290m2, quartier Grand Rond / Côte Pavée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : KP1-11054 - Date : 04/10/2025