Maison Toulouse - 4 chambres - 200m²

Exclusivité - Gragnague - Villa contemporaine de 187m2 de plain-pieds, construite en 2023 sur un terrain clôturé et paysagé de 1000m?.

On retrouve au RDC : un hall d'entrée agencé, un espace de vie de 80m2 traversant avec une hauteur sous plafond de 4,50m composé d'une cuisine équipée sur mesure et d'un salon /salle à manger et un cellier-buanderie attenant.

Le premier espace nuit propose une suite parentale de 35m2 avec dressing et SDB et une Guest room de 15m2 avec SDD.

Le deuxième espace nuit propose 2 chambres de 14m2 avec une SDD.

Cerise sur le gâteau, 1 salle de jeu de 20m2, soit une surface globale de 207m2.

A l'extérieur, on découvre coté sud une terrasse de 87m2 avec une piscine au sel chauffée et sécurisée de 12,5x4 et coté nord, une nouvelle terrasse avec son boulodrome 14x3

un double garage de 47 m2 complète ce bien.

Prestations innovantes et haut de gamme, système d'arrosage automatisé avec un puits, maison est équipée de panneaux solaires 6 kw soit 14 panneaux avec batterie de stockage.

le tout situé à 1 kms de toutes les commodités (écoles, lycée, commerces, gare, bus, centre médical, etc....)

Contemporaine à 15' de Toulouse et 1km du lycée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : KP1-10483 - Date : 21/08/2025