940 000 €

Maison Toulouse - 4 chambres - 160m²

31000 - Toulouse

160m² 6 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Au coeur de Lardenne, à Toulouse, en fond d'impasse privée et sécurisée, villa contemporaine T6 de 2021, 160m2 habitables sur un terrain de 1100m2 paysagé et intime, piscine chauffée, spa, terrasse couverte, garage 30m2, 3 parkings et prestations haut de gamme.En rez-de-chaussée, galerie d'entrée avec rangements, double séjour offrant de larges ouvertures sur le jardin, cuisine ouverte équipée de première qualité, belle master suite avec chambre accédant à la piscine, dressing, salle d'eau et wc indépendant privatifs.Une buanderie / arrière-cuisine et 1 wc indépendant complètent ce niveau.A l'étage, 3 chambres et une salle de bain familiale avec douche et baignoire, WC indépendant.Climatisation reversible gainable, volets et brise-soleil-orientables motorisés, domotique, matériaux de qualité, finitions soignées pour un confort de vie optimal.Le jardin luxuriant offre une belle piscine chauffée avec plage et volet immergé, un spa 6 places, une grande terrasse couverte aménagée, véritable lieu de vie (évolutive en pièce avec l'installation de baies vitrées).Arrosage intégré avec puits, large store extérieur motorisé, système son Bose, abri de jardin (évolutif en pool-house), grande allée en enrobé, portail motorisé et clôtures en Acier Corten complètent l'extérieur.Garage de 30m2, porte motorisée, borne pour voitures électriques, porte de service sur le jardin, accès intérieur à la buanderie, isolé et carrelé (il peut être aménagé en 5ème chambre / espace pour profession libérale / autre projet).La maison dispose d'une alarme et d'un système de vidéosurveillance, 2 portails motorisés pour accéder à la propriété.Emplacement premium au cœur de Lardenne, proche de l'Eglise, des commerces et de l'école Emilie de Rodat, à 10 minutes du centre-historique de Toulouse.