Maison Toulon - 3 chambres

Magnifique villa avec Vue Panoramique Mer et Rade de Toulon située dans un secteur résidentiel et prisé.

Venez découvrir cette superbe villa en position dominante, parfaitement entretenue qui conjugue confort, volumes et cadre idyllique.

Cette villa bénéficie d'une luminosité optimale toutel'année.

Au rez de chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour/salon avec une belle hauteur de plafond de 3,50 m donnant ainsi une très belle impression d'espace.

La cuisine de 26 m ², conviviale et fonctionnelle, s'ouvre sur l'extérieur et ses terrasses avec vue mer.

A l'étage, trois grandes chambres offrent le confort nécessaire, dont une superbe suite parentale ( 26 m² ) composée d'un dressing, d'une SDB et d'une terrasse privative face à la mer.Possibilité de réagencer l'espace pour obtenir une quatrième chambre selon vos besoins.

Une salle d'eau et wc complètentl'étage.

Côté stationnement : Un garage fermé et place de parking privative sont inclus.

Le tout implanté sur un magnifique terrain paysagé en restanques, clos et doté d'une jolie pscine avec vue Mer.

Prix : 677 000 euros FAI

DPE : D 214 /GES : D 6Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1613 et 2183 euros indexées aux années 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie KANTERS, au ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie KANTERS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).

Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 410791- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vente maison Toulon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 410791KANT - Date : 07/06/2025