495 000 €

Vente Maison Tonneins - 4 chambres

47400 - Tonneins

287m² 7 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Cette bâtisse s'adresse particulièrement aux amoureux de la pierre !

Une belle demeure de caractère, un lieu calme et apaisant située à 40 minutes d'Agen, 1 heure de Bordeaux et à 5 minutes du centre ville et de tous les services.

Elle vous offre des pièces spacieuses avec un total de 287m2 habitable.

Au rez de chaussée, salle à manger 45m2, salon 56m2, cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, 1 bureau, 1 salle de bain et toilette séparé.

A l'étage 3 chambres dont 1 avec dressing et salle de bain, toilette séparé, mezzanine.

Côté extérieur vous profiterez d'un parc arboré et clos de 21300m2 au calme sans vis à vis, un verger (pommier, poirier, figuier etc...) qui sera vous régaler avec un puit et différents capteurs installés dans la propriété qui vous permettra d'arroser l'extérieur.

Vous apprécierez tout particulièrement sa terrasse de 150m2 et sa belle piscine.

Pour compléter l'ensemble, un garage 96m2 pour deux voitures avec deux pièces attenantes, parking extérieur pour trois voitures, portail électrique avec interphone, visiophone et contrôle vidéo reliés directement à votre téléphone portable, alarme volumétrique sur toutes les portes, fenêtres de la maison et le garage.

Coup de coeur assuré!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 472 485 - Greffe de AGEN) Laure LABARDIN - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.778694)


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Garage
Cheminée
Interphone
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 495 000 €

Type de bien Maison

Ville Tonneins (47400)

Surface 287 m²

Pièces 7

Surface terrain 21 300 m²

Chambres 4

Salles de bain 2

Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 229 kWh/m² .an

GES B 7 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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SAS CAPI FRANCE
IMMEUBLE DIVER CITY 639, RUE DU MAS DE VERCHANT
34170 CASTELNAU-LE-LEZ

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