970 000 €

Maison Thonon-les-Bains - 8 chambres - 450m²

74200 - Thonon-les-Bains

450m² 11 pièces 8 chambres

DESCRIPTIF

Exclusivité THONON - DRAILLANT - Dans un cadre privilégié avec une vue spectaculaire sur le Lac Léman et le Jura.

Sur un terrain d’environ 3 000 m², maison de 450 m² avec gîtes indépendants.

Au rez-de-chaussée : séjour et salle à manger de 100 m².

Suite avec salle d’eau.

Pièce avec cuisine et entrée indépendante.

À l’étage : 4 chambres, salle de bain, salon/salle de jeux.

Investissement : 3 appartements/gîtes indépendants, meublés et équipés, offrant un fort potentiel locatif.

Possibilité de créer un quatrième appartement de 80 m².

À 10 minutes du Lac Léman, 30 km de Genève et 5 minutes de la Vallée Verte.

  • Vue panoramique sur le lac Léman et le Jura.
  • Superficie généreuse de 350 m² avec de grands espaces de vie.

EXCLUSIVITÉ – THONON Domaine 450 m² - Maison avec gîtes Vue LEMAN

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : KP1-11806 - Date : 24/10/2025


LES ATOUTS

Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 970 000 €
Type de bien Maison
Ville Thonon-les-Bains (74200)
Pièces 11
Surface habitable 450 m²
Surface terrain 2 890 m²
Chambres 8
Salles de bain 1
Salles d'eau 4
Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE E 284 kWh/m² .an
GES B 9 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

KRETZ FAMILY REAL ESTATE

14 Avenue Robert Schuman

92100 BOULOGNE-BILLANCOURT

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