970 000 €
Maison Thonon-les-Bains - 8 chambres - 450m²
74200 - Thonon-les-Bains
450m²
11 pièces
8 chambres
DESCRIPTIF
Exclusivité THONON - DRAILLANT - Dans un cadre privilégié avec une vue spectaculaire sur le Lac Léman et le Jura.
Sur un terrain d’environ 3 000 m², maison de 450 m² avec gîtes indépendants.
Au rez-de-chaussée : séjour et salle à manger de 100 m².
Suite avec salle d’eau.
Pièce avec cuisine et entrée indépendante.
À l’étage : 4 chambres, salle de bain, salon/salle de jeux.
Investissement : 3 appartements/gîtes indépendants, meublés et équipés, offrant un fort potentiel locatif.
Possibilité de créer un quatrième appartement de 80 m².
À 10 minutes du Lac Léman, 30 km de Genève et 5 minutes de la Vallée Verte.
- Vue panoramique sur le lac Léman et le Jura.
- Superficie généreuse de 350 m² avec de grands espaces de vie.
EXCLUSIVITÉ – THONON Domaine 450 m² - Maison avec gîtes Vue LEMAN
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf : KP1-11806 - Date : 24/10/2025
LES ATOUTS
Jardin
CARACTÉRISTIQUES
Prix
970 000 €
Type de bien
Maison
Ville
Thonon-les-Bains (74200)
Pièces
11
Surface habitable
450 m²
Surface terrain
2 890 m²
Chambres
8
Salles de bain
1
Salles d'eau
4
Type de cuisine
Cuisine aménagée et équipée
Detail du prix
DIAGNOSTICS ENERGETIQUES
DPE
E
284 kWh/m² .an
GES
B
9 kgCO2/m² .an
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LOCALISATION
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