840 000 €

Maison Thônes - 5 chambres - 175m²

74230 - Thônes

175m² 7 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

En exclusivité avec Aravis international, venez découvrir, cette propriété se distinguant par un potentiel rare et particulièrement recherché : un terrain constructible facilement détachable permettant la création d'un lot à bâtir, ainsi qu'une configuration offrant la possibilité de diviser la maison en au moins deux appartements.

Implantée sur un grand terrain plat à proximité des écoles et de toutes les commodités, cette maison bien entretenue se développe sur trois niveaux, parfaitement adaptés à une vie de famille confortable.

L'espace intérieur comprend cinq chambres et un bureau.

Grâce à son exposition plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité, renforcée par une vue montagne et un panorama dégagé qui offrent un cadre de vie particulièrement agréable.

Au niveau inférieur, vous profiterez d'une pièce d'environ 19 m2 pouvant servir, selon vos envies, de salle de jeux, chambre d'amis, ou autres, et également de deux grands garages totalisant environ 55 m², un atout rare qui apporte un vrai confort au quotidien, que ce soit pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un espace atelier.

À l'extérieur, le terrain plat constitue un autre point fort de la propriété : spacieux et valorisable, il comprend une partie constructible permettant de détacher facilement une parcelle, offrant ainsi une opportunité patrimoniale et financière importante.

Une maison lumineuse, combinant emplacement, qualité de vie et potentiel d'évolution.

À découvrir sans tarder.

Prix affiché honoraires d'agence inclus (à la charge de l'acquéreur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Votre agent commercial en immobilier : Damien VIDAL : +33 .

RSAC Annecy 534 940 980

CPI 7401 20 0

Terrain constructible : Possibilité de détacher une parcelle et créer un lot à bâtir.
Luminosité exceptionnelle : Exposition plein sud avec vue dégagée sur les montagnes.