1 495 000 €

Maison Talmont-Saint-Hilaire - 8 chambres

85440 - Talmont-Saint-Hilaire

482m² 11 pièces 8 chambres

DESCRIPTIF

La Maison BUCHY vous propose cette demeure d’exception, discrètement posée sur les hauteurs de Talmont-Saint-Hilaire, comme un témoin immuable du temps qui passe.

Déployant 482 m2 habitables, cette propriété incarne avec noblesse l’âme et le raffinement du patrimoine architectural vendéen.

À l’abri des regards, tout en restant proche des commodités, elle offre un rare équilibre entre vie pratique et quiétude hors du siècle.

Érigée au cœur d’un domaine clos de murs de pierre de 8 255 m2, la demeure est enveloppée d’un somptueux verger ancien, planté il y a plusieurs décennies.

Cet écrin de verdure, où se mêlent diverses essences d’arbres fruitiers, ravira les amoureux de nature, de saisons et de saveurs d’autrefois.

Ici, chaque arbre semble raconter une histoire, chaque allée invite à la contemplation.

L’ensemble s’organise autour de dépendances empreintes d’authenticité : un lavoir, une ancienne étable et une écurie, humbles gardiens de la mémoire des lieux, témoins silencieux d’une vie rurale aujourd’hui révolue.

Préservée avec soin, la propriété dégage une atmosphère profondément bucolique, où règnent calme, sérénité et charme d’antan.

Les bâtisses, aux volumes généreux et aux matériaux nobles — pierre, poutres apparentes, parquets anciens — offrent un formidable potentiel de réhabilitation pour qui souhaite redonner vie à cette demeure chargée d’histoire.

Résidence principale de caractère, maison de charme ou d’hôtes, ou encore projet de valorisation patrimoniale : les possibilités sont aussi vastes que l’âme du lieu.

Un bien rare et singulier, destiné aux amateurs de caractère, d’histoire et d’authenticité, à découvrir sans tarder.

  • 482 m2 habitables : un espace généreux pour diverses possibilités.
  • Domaine clos de 8 255 m2 : un écrin de verdure et de tranquillité.

Vente maison

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 0788 - Date : 09/04/2026


LES ATOUTS

Parking
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 495 000 €
Type de bien Maison
Ville Talmont-Saint-Hilaire (85440)
Pièces 11
Surface habitable 482 m²
Surface terrain 8 255 m²
Chambres 8
Salles de bain 1
Salles d'eau 2
Stationnement Parking


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE E 238 kWh/m² .an
GES E 49 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

BUCHY IMMOBILIER

30 bis promenade Georges Clemenceau

85100 LES SABLES-D'OLONNE

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