799 900 €

Maison Talmont-Saint-Hilaire - 3 chambres - 167m²

85440 - Talmont-Saint-Hilaire

167m² 6 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

Cette maison aux influences créoles, voisine de l'océan, développe un cadre de vie rare, au calme, entouré de pins et baigné de lumière.Ici, la nature enveloppe la maison.

Le chant de la mer remplace le bruit de la ville.La pièce principale de 55 m² offre une configurationconviviale et fluide : Salon, salle à manger, cuisine ouverte.Les volumes sont décloisonnés, la circulation naturelle.La mezzanine accueille un bureau surplombant le séjour, idéal pour le télétravail ou un espace lecture.Un atelier à l’étage peut facilement devenir une chambre supplémentaire, selon vos besoins.L’espace nuit s’organise autour de quatre chambres, pensées pour accueillir la vie de famille ou les amis avec simplicité et confort.

Deux salles d’eau complètent cet ensemble, dont l’une laisse entrevoir un beau potentiel de valorisation.

Une lingerie indépendante vient parfaire la fonctionnalité du lieu.

L’ensemble offre une configuration harmonieuse, adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à une maison de vacances capable de recevoir avec aisance.À l’extérieur, la terrasse d’environ 80 m² s’étend sous les pins et devient, au fil des saisons, une véritable pièce de vie à ciel ouvert.

La piscine aux dimensions généreuses s’intègre naturellement dans l’environnement, accompagnée d’une cuisine d’été couverte et de plusieurs espaces propices à la détente, à l’ombre des arbres.

Le terrain, entièrement clos, préserve l’intimité et la sérénité du lieu, tandis que le jardin installe une atmosphère méditerranéenne douce et confidentielle, invitant à ralentir et à profiter pleinement de chaque moment.Contactez-nous pour des éléments supplémentaires ou une visite.Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Maison avec terrasse (80m2) aux influences créoles

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Réf : OFSL/BD/F-0007MG - Date : 14/02/2026


    LES ATOUTS

    Piscine
    Garage

    CARACTÉRISTIQUES

    Prix 799 900 €
    Type de bien Maison
    Ville Talmont-Saint-Hilaire (85440)
    Pièces 6
    Surface habitable 167 m²
    Surface terrain 865 m²
    Chambres 3
    Salles d'eau 2
    Type de cuisine Cuisine equipée
    Stationnement Garage


    DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

    DPE D 185 kWh/m² .an
    GES B 7 kgCO2/m² .an


    LOCALISATION


    NOUS CONTACTER

    COLDWELL BANKER L'IMMOBILIÈRE INTERNATIONALE 1

    22 Cours National

    17100 SAINTES

    DEMANDE D'INFORMATIONS

    Demander plus d’informations à COLDWELL BANKER L'IMMOBILIÈRE INTERNATIONALE 1.

    * Champs obligatoires

    À VOIR AUSSI