537 680 €

Vente Maison Talmont-Saint-Hilaire - 4 chambres

85440 - Talmont-Saint-Hilaire

118m² 7 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

A Port-Bourgenay(85440), à cinq minutes à pieds de la plage , des commerces, le port à 10 minutes vélo, venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison principale d'habitation comprenant pièce de vie lumineuse avec vue sur la piscine et sa cuisine ouverte aménagée et équipée, poêle à Pellets, et radiateur à bain d'huile, wc indépendant, salle d'eau et douche à l'Italienne, cellier , deux chambres dont une donnant sur la piscine, dépendance et deux logements de type T2 comprenant chacun: pièce de vie avec cuisine ménagée et équipée, chambre, mezzanine deux couchages, salle d'eau et douche à l'Italienne et wc, terrasse individuelle arborée.

Les Plus: les deux logements offrant un rapport locatif de plus de 30 000 annuels,

Le confort de la piscine et de la proximité immédiate de la mer et de la plage à pieDds !

Le Port et les commerces à 5 et 10 minutes vélo! et du golf de Port Bourgenay!

Idéal pour un projet familial, pour une résidence secondaire ou pour un projet d'investissement. Ce bien vous est présenté par Nathalie Laurent , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au ou par email .


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Parking

CARACTÉRISTIQUES

Prix 537 680 €

Honoraires 17 680 € Soit 3,4% à la charge de l'acquéreur

Type de bien Maison

Ville Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Surface 118 m²

Pièces 7

Surface terrain 374 m²

Chambres 4

Salles d'eau 3

Type de cuisine Cuisine américaine

Stationnement Parking


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 210 kWh/m² .an

GES C 11 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


NOUS CONTACTER

DR HOUSE IMMOBILIER
47, RUE MARCEL DASSAULT
92100 BOULOGNE-BILLANCOURT

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