595 000 €

Maison Taillet - 5 chambres - 161m²

66400 - Taillet

161m² 6 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Véritable havre pour les amoureux de la nature, ce mas en pierre magnifiquement restauré et impeccablement entretenu est situé dans un environnement naturel exceptionnel, à seulement 20 minutes des commodités.

Niché au cœur d’environ 8 hectares de terrain en partie clôturé, il offre uneintimité totale, sans aucun vis-à-vis, ainsi qu’une vue à couper le souffle sur la campagne environnante.La maison principale propose un vaste salon de 47 m² ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine entièrement équipée, quatre chambres, deux salles d’eau et deux WC.

Des espaces annexes pratiques complètent l’ensemble : un local technique, un atelier et un abri.

Une dépendance indépendante accueille une chambre avec salle d’eau et WC attenants, parfaite pour recevoir ou créer un espace d’invités privé.L’extérieur est tout aussi impressionnant, avec une piscine à débordement de 11 x 5 mètres, chauffée, carrelée et traitée au sel, dotée d’un système d’auto-nettoyage, ainsi que deux belles terrasses idéales pour les repas en plein air ou la détente au soleil.Le mas allie le charme de l’ancien au confort moderne : double vitrage, moustiquaires, chauffe eau thermodynamique, climatisation réversible, convecteurs électriques et cheminée traditionnelle.

L’autonomie et la gestion durable de l’eau sont assurées par une source alimentant deux cuves de 6 000 litres, un récupérateur d’eau de pluie de 32 000 litres et un système d’arrosage automatique.

Des panneaux photovoltaïques produisent jusqu’à 9 kW d’électricité pour l’autoconsommation.Située à environ 500 mètres d’altitude, cette propriété de caractère séduit par ses matériaux authentiques : pierres apparentes, cheminée et poutres en bois.

Une opportunité rare de vivre en pleine nature, dans un cadre enchanteur et sans aucune nuisance.