Maison Soyons - 3 chambres - 186m²

Cette superbe maison contemporaine de plain?pied déploie 186 m² habitables sur un terrain de 1249 m², offrant un cadre de vie idéal.

Son atout majeur?? Un cadre apaisant et lumineux avec une piscine chauffée, sécurisée, nichée dans un environnement résidentiel calme, à seulement 6?minutes de Guilherand?Granges et de ses rives du Rhône Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie de près de 100 m² baignée de lumière, composée d'un salon avec sa cheminée à insert et la salle à manger.

Le tout complété par une cuisine intégrée moderne dotée d'un immense plan de travail .

L'esprit contemporain se consacre à une ambiance cosy?: poutres apparentes, belles hauteurs sous plafond, parquet massif? Un espace convivial dans lequel on se sent bien.

Le coin nuit accueille trois chambres accueillantes, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau familiale avec douche italienne.

Le tout est optimisé par une conception fluide qui favorise la quiétude et la circulation naturelle.

Les prestations ne sont pas en reste?: huisseries aluminium, volets électriques, BSO, chauffage au gaz de ville avec radiateurs, couplé à une climatisation réversible.

Le tout alliant économie d'énergie et confort quotidien avec en complément un ballon d'eau chaude thermodynamique et des panneaux photovoltaïques.

À l'extérieur, le jardin paysager a été soigné avec goût?: des essences méditerranéennes agrémentent des ambiances variées de terrasses, parfaites pour profiter de la vue et recevoir.

La piscine chauffée, sécurisée par volet roulant, promet des moments de détente en toute saison On trouve également un carport pour deux véhicules, plusieurs places de stationnement, ainsi qu'un sous-sol garantissant praticité et accueil.

Située dans un quartier résidentiel recherché, cette propriété offre un cadre calme à deux pas des bords du Rhône.

Accès rapide au centre-ville de Soyons ou de Guilherand?Granges, aux écoles, commerces, médecins et services.

Très bien desservie, elle allie la tranquillité de la campagne à la commodité urbaine.

Cette maison allie architecture contemporaine, prestations soignées et cadre de vie paisible.

Un lieu où l'on ressent immédiatement ?ce petit quelque chose' qui fait toute la différence?: la douceur de vivre.

Vidéo disponible sur demande

Maison contemporaine d'exception avec piscine et vue dégagée proche de Valence

Réf : 576DA_58793741 - Date : 12/07/2025