740 000 €

Maison Sorges et Ligueux en Périgord - 13 chambres - 533m²

24420 - Sorges et Ligueux en Périgord

533m² 15 pièces 13 chambres

DESCRIPTIF

À seulement 15 minutes du centre historique de Périgueux, cette majestueuse demeure du XIXe siècle déploie ses 600 m² habitables dans un écrin de nature de 4 hectares.

Nichée dans un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis, cette propriété séduira les amoureux d’authenticité, devolumes généreux et d’architecture de caractère.La maison principale offre 9 chambres, de vastes pièces de réception aux plafonds hauts, et un charme indéniable grâce à ses cheminées anciennes, parquets d’origine et éléments architecturaux d’époque.

Le chauffage est assuré par une combinaison fioul, électrique et cheminées, garantissant confort et cachet en toutes saisons.Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi un potentiel de valorisation rare pour qui saura révéler toute la noblesse de ce lieu.

L’ensemble est vendu libre d’occupation, idéal pour accueillir un projet familial, de résidence secondaire haut de gamme, ou même d’activité d’accueil de prestige.À deux pas des commodités locales, la propriété allie intimité, proximité des services et accessibilité : un bien d’exception à fort potentiel, dans une région prisée.À propos de Sorgues et de son environnement :Située en Nouvelle-Aquitaine, Sorgues bénéficie d’un cadre de vie agréable, entre patrimoine naturel et dynamisme local.

À proximité, Périgueux offre toutes les commodités : commerces, établissements scolaires, infrastructures médicales, aéroport international, gare SNCF et accès rapide à l’autoroute A89.