895 000 €

Vente Maison Seyssins - 5 chambres

38180 - Seyssins

189m² 6 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Proche de Grenoble. Vous allez être conquis par cette splendide maison spacieuse et très lumineuse à la vue imprenable sur les montagnes et l'agglomération Grenobloise. Proche du cœur de Seyssins et de ses commodités (commerces, école, bus ...), la belle demeure saura vous séduire par sa superficie habitable avoisinant les 190m². Reposant sur un terrain en pente de 1700m² sans vis-à-vis, quiétude et tranquillité qualifient la propriété. Cette villa, construite en 2008, se compose comme suit : Au rez-de-jardin, vous entrerez dans la très grande pièce de vie et sa cuisine ouverte baignées de la lumière du Sud-Est. L'ensemble offrant un accès sur la terrasse depuis laquelle vous ne vous lasserez pas de la vue. Au même niveau, vous trouverez aussi de nombreux rangements ainsi qu'une chambre et un WC. A l'étage, le dégagement dessert 4 chambres, un dressing, une salle d'eau et une salle de bain. Pour terminer, vous trouverez au sous-sol une buanderie, un grand garage double de plus de 90m² ainsi qu'une cave de 35m² au sol caillouteux La maison est par ailleurs très bien équipée : cuisine Schmidt, pompe à chaleur avec chauffage au sol au RdJ et appoint électrique à l'étage, cheminée centrale, volets roulants, fenêtres double vitrage aluminium (Technal) avec huisseries à rupture de pont thermique, alarme, toiture en pannes de chevron avec un isolant en laine de bois, façade respirante en briques naturelles pour une excellente isolation et une bonne circulation de l'air (DPE B), cuve de 5000L de récupération d'eau, portail électrique, visiophone, ... La taxe foncière s'élève à 3500 € DPE: B avec une consommation énergétique estimée entre 1030€ et 1460€ par an, date de référence janvier 2021 Honoraires charge vendeur. CIMM Immobilier Seyssinet - SAS QUALIT'IMMO 38 - 67 avenue de la République 38170 Seyssinet-Pariset - - Capital social 10 000€ - RCS 907 948 301 - TVA intracommunautaire: FR4 - Carte pro "transaction" et "Gestion": CPI 38 00003 délivrée par la CCI de Grenoble - Garantie financière 110 000€ CECG 16 rue Hoche, 92919 Paris la Défense - Médiateur: SAS Médiation Honoraires charge vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 800 €/an - QUALIT'IMMO - Caisse de garantie CEGC - SIRET 9 011 - CPI 38 00003


LES ATOUTS

Terrasse
Garage
Cave à vin
Alarme

CARACTÉRISTIQUES

Prix 895 000 €

Type de bien Maison

Ville Seyssins (38180)

Surface 189 m²

Pièces 6

Chambres 5

Salles de bain 1

Salles d'eau 1

Type de cuisine Cuisine non equipée

Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE B 109 kWh/m² .an

GES A 3 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


NOUS CONTACTER

CIMM / IMMOLIAISON ENTREPRISES
EUROPOLE 1 PLACE FIRMIN GAUTIER
38000 GRENOBLE

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