Maison Sévrier - 4 chambres - 211m²

Nichée sur les hauteurs de Sevrier, à seulement 300 mètres du lac d'Annecy et à 8 minutes du centre-ville, cette villa profite d'un cadre résidentiel calme et verdoyant.

A proximité des commodités, elle offre un équilibre parfait entre vie citadine, calme et nature.

D'architecture contemporaine, cette maison neuve d'env.

280 m² utiles (211 m² habitables) séduit par ses lignes épurées, ses grandes ouvertures et ses prestations haut de gamme.

Elle dispose notamment d'un ascenseur, d'un système de chauffage/rafraîchissement par pompe à chaleur réversible, d'une terrasse en bois avec un spa de nage face aux montagnes.

La villa s'ouvre sur une magnifique pièce de vie avec salon/séjour avec accès terrasse, cuisine équipée avec coin repas et cellier.

4 chambres dont deux suites, salle-de-bains, espace bureau/jeux.

Sous-sol complet avec salle de sport, salle d'eau, buanderie, rangements et garage double.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires TTC à la charge du vendeur.

• Proche du lac d'Annecy - à 300 mètres du lac et à 8 minutes du centre.
• Prestations haut de gamme - ascenseur, chauffage par pompe à chaleur, terrasse avec spa.

Propriété contemporaine à deux pas du lac d'Annecy

Réf : 2170_1233 - Date : 26/02/2026