560 000 €

Maison Séné - 4 chambres

56860 - Séné

6 pièces 4 chambres 2 sde

DESCRIPTIF

L'Écume" Maison ossature bois avec aperçu mer & dépendance à Séné Bienvenue dans une maison chaleureuse et baignée de lumière, construite en 1994, située au calme à Séné, sur une parcelle de 500 m².

Vous y trouverez une bonne isolation extérieure, un aperçu mer depuis plusieurs espaces de vie, ainsi qu'une dépendance indépendante idéale pour recevoir ou louer.

Maison principale 102 m² Carrez (environ 118 m² au sol) Au rez-de-chaussée : - Belle pièce de vie traversante de 50 m², exposée sud-ouest, avec aperçu mer - Cuisine ouverte sur mesure (Ixina) aménagée et équipée, avec plan de travail en granit et évier intégré - Espace parental avec aperçu mer : chambre, salle d'eau et WC - Pièce technique / buanderie - Chauffage au gaz (chaudière Viessmann) - Conduit inox prêt à accueillir un poêle à bois ou à pellets À l'étage : - Deux grandes chambres lumineuses - Salle de bain avec baignoire d'angle - Mezzanine pouvant accueillir un bureau (idéal télétravail) Dépendance indépendante 26 m² avec aperçu mer Un vrai atout pour cette maison ! - Séjour avec coin cuisine - Chambre séparée - Salle d'eau avec WC - Entrée indépendante - Pompe à chaleur dédiée → Parfait pour un revenu locatif (à l'année ou saisonnier), un espace invités ou un coin ado indépendant Extérieurs & équipements - Espace jacuzzi à l'abri des regards - Menuiseries aluminium double vitrage - Nombreuses possibilités d'aménagement extérieur Localisation - Quartier résidentiel très calme - À deux pas des sentiers côtiers et du Golfe du Morbihan - Commerces de Séné Bourg à 4 minutes en voiture Une maison rare sur le marché, coup de cœur assuré, qui réunit cadre de vie, confort et potentiel locatif.

L'équipe BRO.

Immobilier est à votre disposition pour échanger plus en détails sur cette annonce.

Victor, Martin et Nicolas.

Vente maison Séné

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 101_35 - Date : 13/05/2025


LES ATOUTS

Jacuzzi
Terrasse
Interphone
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 560 000 €
Type de bien Maison
Ville Séné (56860)
Pièces 6
Surface terrain 500 m²
Chambres 4
Salles de bain 1
Salles d'eau 2
Exposition SUD-OUEST


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 152 kWh/m² .an
GES C 29 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


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BRO. Immobilier

61 rue Monseigneur Tréhiou

56000 VANNES

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