Maison Seignosse - 2 chambres - 97m²

Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception.

Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive .Nichée à Yreye, l’un des quartiers les plusrecherchés de Seignosse, cette charmante maison de plain-pied bénéficie d’un cadre de vie paisible, entourée de pins, dans un environnement verdoyant et résidentiel.

Vous profiterez d’un accès direct aux pistes cyclables, aux promenades en forêt et à quelques minutes des commodités.Édifiée sur un terrain de 725 m², piscinable, cette maison est idéale pour les amoureux de nature souhaitant allier tranquillité et vie pratique.L’intérieur propose un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse couverte conviviale, une cuisine semi-ouverte, deux chambres confortables, un bureau, ainsi qu’une salle de bains.

Un garage attenant et accessible directement depuis la cuisine ajoute une touche de confort au quotidien.Un véritable atout : un étage déjà existant d’environ 40 m² offre un beau potentiel d’aménagement – que ce soit pour créer des chambres supplémentaires, un espace de télétravail, une salle de jeux ou toute autre pièce à imaginer selon vos besoins.Une belle opportunité à saisir dans un secteur très prisé, parfait pour un projet familial ou une résidence à faire évoluer avec le temps.Les + du bienMaison de plain-piedPiscinableUn véritable potentiel d’évolutionIdéal pour un projet familial ou résidentielÀ noter :les charges annuelles varient entre 1460€ et 2020€ (abonnements inclus, années de référence 2021/2022/2023, raccordée au tout-à-l’égout.

Classe énergie : D (230 kWhEP/m².an), GES : B (7 kg CO₂/m².an).Prix de vente : 795 000 € TTC(Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline BOITIAUX, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de DAX sous le n° 484471206, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 20 2 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M.

Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

• Maison de plain-pied offrant un accès direct à la nature.
• Piscinable avec terrain de 725 m² pour vos projets extérieurs.

Jolie maison de plain-pied à Seignosse, quartier Y

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : CBVM2976 - Date : 28/11/2025