itué sur commune de SCAER, proche d'une nature luxuriante, cet ensemble immobilier de 530 m2 , édifié sur une parcelle de 1600 m2 et bénéficiant d'un terrain de 2 hectares, offre un cadre privilégié en connexion avec la nature .

La longère principale, en pierres, rénovée de 220 m2 est actuellement proposée en chambres d'hôtes.

Organisée sur trois niveaux, le rez-de chaussé s'ouvre sur un grand espace prolongé par un salon intimiste paré d'une magnifique cheminée.

A la suite se dévoile une grande salle à manger lumineuse de plus de 35 m2 communiquant avec une grande cuisine aménagée et équipée avec son îlot central, ouverte sur l'extérieur, dont la configuration invite à la convivialité.

Un escalier en bois mène à l'étage qui dessert cinq suites parentales singulières dotées d'une agréable hauteur sous plafond et agrémentées de belles ouvertures offrant une vue imprenable sur la nature.

Au dernier niveau les combles sont aménageables de 30 m2 et 50 m2 offrent de nombreuses possibilités d'aménagement permettant de laisser libre court à votre imagination.

Un appartement indépendant de 65 m2 complète la propriété comprenant un bureau, une suite parentale avec une douche et un dressing.

Une deuxième propriété communicante et indépendante propose un autre espace gite de 245 m2 qui s'ouvre sur un grand espace à vivre de 125 m2 comprenant un salon, une salle à manger, une salle de réception et une cuisine.

L'étage comprend deux dortoirs de 32 m2 et 12 m2 avec une salle d'eau .

Deux caves de 55 M2 et 65 m2 viennent parfaire cet ensemble.

Côté extérieur, les espaces invitent à la détente, optimisant les moments de farniente sous le soleil breton à proximité de la belle forêt de Coatloc'h.

Ce bien familial et ou commercial, séduira en résidence principale, en résidence secondaire ou pour un projet de chambres d'hôtes jouxtant la forêt, non loin du centre-ville de SCAER, à 30 minutes des plages à 20 minutes de Concarneau et à 15 minutes de la cité des peintres de PONT AVEN...

CLASSE ENERGIE : Vierge / CLASSE CLIMAT : Vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Elodie au EI RSAC: 892 725 151 QUIMPER Honoraires de l'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000euros Forfait de 10.000eurosT.T.C à la charge du vendeur pour les biens à moins de 200.000euros.

Vente maison Scaër

Réf : 1340EAF - Date : 08/06/2023