iad France - Blandine Morant-Leroi ( ) vous propose : *** RARE SUR LE SECTEUR ' en plein centre-ville ' ENSEMBLE IMMOBILIER ÉDIFIÉ SUR UNE PARCELLE DE 1400 M ² , Construction bâtie de 700 m ² environ ( bonne rentabilité , revenus locatifs à terme d'environ 13 k€ mensuel ) *** comprenant :

des hangars divisible ( surf. 238 m ² ) * une maison de ville ( surf. 120 m ² sur deux niveaux ) * un appartement f3 ( surf. 60 m ² ) * un appartement duplex f3 ( surf. 90 m ² au sol ) * un local commercial ( surf. 100 m ² / loué 1400 € mensuel ) * un appartement f2 ( surf. 30 m ² ) * création d'un studio avec mezzanine ( surf. 18 m ² + mezza )

** divers Caves ( à réhabiliter )

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Grand jardin & espaces verts en fond de parcelle de 630 m ² ( pour création de parkings & des box ) à proximité des commerces , écoles , et transports. **** offre sans condition suspensive d'obtention de permis de construire /// vendu en l'état /// TRAVAUX A PREVOIR **** , FAITES VITE !!!

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 531 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine Morant-Leroi EI (ID 75027), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 351178819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Immeuble Savigny-sur-Orge

Réf : 1299864 - Date : 14/04/2023