675 000 €

Maison Sauzet - 4 chambres

30190 - Sauzet

171m² 6 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

SAINTE - ANASTASIE - MAISON D'ARCHITECTE - T6 - 171 M2 - PISCINE - JARDIN 2 616 M2 - GARAGE - POSSIBILITE CONSTRUCTION MAISON - 675 000 Évadez-vous dans l' écrin de cette villa d'architecte, belle réalisation contemporaine, nichée à Sainte-Anastasie, à l'orée des majestueuses gorges du Gardon, un site classé.

Dans un secteur paisible et recherché, proche de l'essentiel.

Ce havre de paix, idéalement situé, s'élève sur une parcelle verdoyante de 2 600 m², où chaque détail a été pensé pour offrir une vie en harmonie avec la nature.

Extérieurs Environnement : Un terrain paysagé de 2 600 m², véritable jardin secret où règnent calme et sérénité.

Une piscine à débordement, tel un miroir d'eau, vous invitant à vous prélasser lors des journées ensoleillées, ouvrant sur la vue, plongeant sur l'infinie beauté du paysage environnant, véritable tableau vivant.

Intérieur Prestations : Un vaste salon-séjour baigné de lumière, idéal pour les moments de partage et de convivialité.

Une cuisine séparée, équipée avec soin, espace idéal pour laisser libre cours à votre créativité culinaire.

Quatre chambres, dont une suite parentale, havre de tranquillité et de bien-être.

Deux salles de bains raffinées.

Une buanderie fonctionnelle, pensée pour tout le confort au quotidien.

Espaces Complémentaires : Un sous-sol aménageable de 70 m², offrant de multiples possibilités d'agencement selon les envies.

35 m² de rangement supplémentaire pour garder l'essentiel et laisser place à l'imaginaire.

Un Cadre de vie unique : Vivre ici, c'est s'offrir une parenthèse enchantée où la nature, le calme et le confort moderne se rencontrent pour créer un espace de vie exceptionnel, au cur d'une nature préservée.

Possibilité de construire une maison supplémentaire sur le terrain.

Prix : 675 000 (Honoraires à la charge du vendeur) Pour plus d'informations : Carole de BUTLER-ROOS : Agence immobilière de prestige Côté Sud Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente maison Sauzet

Réf : 85002119326 - Date : 28/06/2025

LES ATOUTS

Piscine

Terrasse

Parking

Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 675 000 €

Type de bien Maison

Ville Sauzet (30190)

Pièces 6

Surface habitable 171 m²

Surface terrain 2 616 m²

Chambres 4

Salles de bain 2

Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée

Stationnement Parking

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 124 kWh/m² .an

GES C 15 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

AXO L'immobilier Actif

10 RUE DU GRAND LAUNAY

49000 ANGERS

( 952 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 952 avis )

Professionnelle et impliquée!

Mon expérience avec Mme WEISS a été très positive. Son accompagnement, son écoute et ses conseils pertinents sont des atouts qui la rendent excellente dans son rôle d'agent immobilier. Je n'hésiterai pas à la solliciter de nouveau si l'occasion se présentait.

Réponse : Merci pour vos gentils mots. Ça fut un plaisir et bien sur je reste disponible pour vos futures projets.

Isabelle, une pépite dans le monde de l'immobilier

Isabelle est une personne à part dans le monde de l'immobilier. J'ai vendu rapidement ma maison grâce à ses conseils,son investissement et sa réactivité. Elle sait par son écoute et son approche professionnelle nous mettre en confiance. Concernant les acheteurs Isabelle ne compte pas ses heures ,trouve les bons mots pour présenter le bien . Côté administratif Isabelle a tout géré même les impondérables et ce d'une main de maître. Si l'occasion se présente je ferais appel sans aucune hésitation et les yeux fermés à Isabelle qui non seulement est très pro mais également très sympa. Merci encore Isabelle

Réponse : Merci du fond du cœur, Martine, pour ton message si touchant. Accompagner la vente de ta maison, a été un vrai bonheur du début à la fin, et te savoir satisfaite est ma récompense. Ta confiance et ta gentillesse ont aussi beaucoup compté dans la réussite de ce projet. Tu sais où me trouver si un nouveau projet se présente… je serai toujours là, avec le même engagement (et le même sourire 😊). Encore mille mercis pour ton retour si précieux ! Avec toute mon affection, Isabelle 💛

Prestation sérieuse et de qualité

Valérie a été de très bon conseil et à fait une estimation très étayée et rapide de notre maison. C'est très agréable d'avoir cet accompagnement car elle a un regard professionnel et affuté. Je recommande sans aucune réserve !

Réponse : Merci beaucoup pour votre avis ce fut un plaisir de vous rencontrer et de vous aider dans votre démarche. N'hésitez pas à revenir vers moi si vous avez quelques questions immobilières.

Excellente agence AXO à CEPOY

J'avais déjà eu connaissance du sérieux de cette agence. Je peux affirmer maintenant que M. MILLON a été très compétent et professionnel du début à la fin pour la vente confiée. Je recommande cette enseigne pour son sérieux, le suivi du dossier et son efficacité. Agence à recommander sans hésiter

Réponse : Merci beaucoup pour votre sympathique message, Monsieur D. ! Ce fut un vrai plaisir de vous accompagner dans cette vente. N’hésitez pas à passer à l’agence pour un café si vous êtes dans le coin, ce sera avec grand plaisir ! Jean-Charles et Elisabeth

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