499 550 €

Vente Maison Saumur - 4 chambres

49400 - Saumur

323m² 10 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Rare, à 20 km de Saumur, Belle demeure en pierre de tuffeaux de 323 m² entièrement restaurée, clos de murs et jardin à la Française.

Village de vignerons, calme, aux charmes authentique de notre région, entre le Poitou et l'Anjou

Idéal pour une activité de gite ou de chambres d'hôtes.

La maison nous propose quatre chambres dont deux indépendantes avec un studio, possibilité de créer une cinquième chambre.

Un grand salon avec sa cheminée traditionnelle ,et une très belle pièce de vie de 54m² très lumineuse avec accès direct à la terrasse et au jardin.

Nous disposons de deux cuisines, une cuisine d'été,bar et une cuisine pour les amoureux du métier.

Les toitures sont en ardoises naturelles, chauffage au sol, l'ensemble des materiaux utilisés sont de qualité et la maison est très bien entretenue, avec une ambiance chaleureuse.

A l'exterieur, une grange en bon état avec la possibilité de l'aménager, plusieurs petites caves ou troglos.

L'ensemble de la propriété est très agréable.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix du bien.

Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 951 841 - Greffe de ANGERS) Sabine POISBLEAU - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.777390)


LES ATOUTS

Terrasse
Cheminée
Cave
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 499 550 €

Type de bien Maison

Ville Saumur (49400)

Surface 323 m²

Pièces 10

Surface terrain 1 419 m²

Chambres 4

Salles d'eau 3


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 226 kWh/m² .an

GES D 25 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


NOUS CONTACTER

SAS CAPI FRANCE
IMMEUBLE DIVER CITY 639, RUE DU MAS DE VERCHANT
34170 CASTELNAU-LE-LEZ

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