Maison Satillieu - 5 chambres - 250m²

La propriété occupe 360 m² des dépendances d'un ancien domaine agricole, à 500 m d'altitude.

Ses espaces, fraîchement revisités, se dressent entre une discrète cour fermée et un jardin arboré offert à une vue dégagée.

Cette habitation de caractère, doit sa luminosité, à une exposition traversante Est et Ouest, puis à de beaux volumes.

Un SPA occupe un bâti restauré, il accompagne la piscine, qui agrémente aussi son terrain attenant, de plus de 1 000 m².

Sur 2 niveaux, l'habitat déploie 175 m², prolongés par un gîte de 35 m², son attachement à la maison offre une grande liberté d'accueil.

Les poutres d'origine et quelques murs en pierre, épousent un intérieur contemporain.

Une large cuisine équipée, tutoie le séjour de 55 m², ouvert d'un bout à l'autre, sur ses terrasses.

Deux chambres, dont celle du gîte, s'expriment de plain-pied, ainsi que des commodités.

À l'étage, un large palier ou bureau, distribue 3 autres chambres.

Cet espace est adossé à la grange viabilisée, de 108 m² et c'est un incroyable potentiel d'agrandissement.

Un garage, 1 auvent, 1 cave à vin, puis 1 atelier et buanderie, complètent les 195 m² d'annexes.

La division du domaine agricole en 3 unités, provoque une mitoyenneté et sème à ses côtés, un discret voisinage, encore bordé par la campagne.

Les commodités du bourg dynamique de Satillieu se gagnent à pied et nous sommes à 15 mn d'Annonay et 1 h 30 du centre de Lyon.

Cette confortable maison de famille, très récemment rénovée, est prête à un usage serein et évolutif.

Contactez Rachel CHIROUZE au 068331... Classe énergie : D et Classe climat : B, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 1310 Euro et 1830Euro / an.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

NB : Ce DPE de 2023, ne tient pas compte des récents travaux (changement de fenêtres et de chaudière, rénovation des toitures).

Rachel CHIROUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848 188 462 - Romans sur Isère.

• Espace extérieur : jardin arboré avec vue dégagée et piscine.
• Rénovation de qualité : combinaison de charme historique et modernité.

L'habitat rénové d'un ancien corps de ferme, en Ardèche

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 665DA_59857995 - Date : 28/02/2026