Maison Satillieu - 12 chambres - 450m²

Voici la reconversion réussie d'un édifice public singulier, qui dans une structure sans faille et atypique, répond immédiatement, à vos projets.

La bâtisse se dresse, sur un beau panorama, juste au sommet d'un village de caractère, à 750 m d'altitude.

Elle s'est agrippée à sa terre nourricière, sur plus de 3 hectares attenants, dotée d'une source et composée d'un potager, de nombreux arbres fruitiers et de pâtures.

La propriété profite à l'écart des villageois, d'un environnement préservé jalonné de promenades, entre la Haute-Ardèche et la Vallée du Rhône, à partir de 10 minutes des 1re commodités et à 1 h 30 de Lyon.

Ici, anecdotes et réceptions familiales, se partagent avec des touristes, à la recherche d'authenticité.

Cette ancienne école du XIXème siècle, réhabilité, a conservé, entre ses pierres de pays, une belle exposition et de vastes volumes.

Dans un confort rénové, elle développe près de 400 m² d'espace habitable.

L'ancienne salle de classe, poursuit sur plus de 100 m², une vocation d'accueil, au coin du feu ou offerte à de belles tables d'hôtes.

Dans son prolongement, 1 cuisine semi-professionnelle, s'ouvre aussi sur le préau, qui sait abriter les repas en plein air.

Au 1er étage, 6 chambres, toutes équipées de commodités.

C'est au dernier niveau, que se loge la famille en toute intimité, elle dispose de 120 m², composés de 4 chambres et d'1 pièce de vie ouverte, animée par un poêle à bois.

La maison procure grenier, caves, boxes et locaux utiles.

Une cabane « écolodge » pour deux, de 20 m² et 1 gîte modulable de 4 ou 6 couchages, complètent la capacité d'accueil.

Un espace bien-être avec jacuzzi, sauna et sanitaires, prend aussi place, parmi environ 200 m² de dépendances.

Il agrémente avec la piscine les prestations de la propriété, qui est tout à la fois capable de générer des revenus et de procurer une qualité de vie recherchée.

Contactez Rachel CHIROUZE au .

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D .

Estimation des coûts annuels : entre 10.070 Euro et 13.680 Euro par an pour une surface de 395 m², indexés sur les prix 2021/2023 (abonnement compris).

Possibilité de transmettre les coûts réels.

Rachel CHIROUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848 188 462 - Romans sur Isère.

• Rénovation de qualité - Ancienne école du XIXème siècle avec charmantes pierres.
• Espace extérieur - Plus de 3 hectares de nature, idéale pour la détente.

En Ardèche, des propositions d'accueil, sous le charme d'une ancienne école.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 625DA_59517306 - Date : 03/12/2025