Maison Sarlat-la-Canéda - 3 chambres - 170m²

Aux portes de Sarlat - Périgord Noir

Maison périgourdine dans un esprit longère, située dans un environnement calme sans aucune nuisance sonore à 4km du centre ville de Sarlat.

En rez de jardin : - Séjour-Salle à manger avec poêle à bois, poutraison, - Cuisine équipée et aménagée, - Chambre avec salle d'eau privative/WC et sa penderie, - Salle de bains/WC, - Salon indépendant avec cheminée en pierre.

A l'étage : - 2 chambre mansardées, - Salle d'eau/WC.

A l'étage par accès séjour : - Espace bureau ouvert mansardé, - WC, - Buanderie.

Attenant par accès extérieur : - Cellier, - Atelier.

Non attenant: - Carport.

Bâtiment en ossature bois : - Espace bureau, - Atelier, - Local de piscine.

Maison ossature bois : - Hall d'entrée, - Bureau, - WC.

Confort : - Menuiseries PVCdouble vitrage, - Assainissement : fosse septique, - Climatisation réversible et poêle à bois, - Aspiration centralisée, - Panneau solaire avec batterie.

Piscine,

Terrain de tennis,

Terrain de 1Ha 25A 84Ca, en partie clôturé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Soit : 500 000 euros net vendeur 27 000 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 5,4% TTC du prix net vendeur.

• Calme assuré : Maison située à 4km du centre-ville dans un environnement paisible.
• Espaces extérieurs : Piscine, terrain de tennis sur un terrain de 1,25 hectare.

Aux portes de Sarlat - Périgord Noir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 342_2451 - Date : 02/02/2026