615 000 €

Maison Sarlat-la-Canéda - 4 chambres - 174m²

24200 - Sarlat-la-Canéda

174m² 7 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

À 12 km de Sarlat - Vallée de la Dordogne - Périgord Noir

En position dominante, face à la vallée et à la bastide de Domme, cette élégante maison périgourdine construite en 2011 allie authenticité et confort moderne.

Conçue pour une vie agréable au quotidien, elle offre des espaces lumineux tournés vers l'extérieur et de belles terrasses couvertes qui prolongent la maison sur le jardin.

L'ensemble s'élève sur un terrain clos et paysager, agrémenté d'un portail motorisé.

Un bien idéal en résidence principale comme en maison de famille, offrant une qualité de vieprivilégiée au cœur du Périgord Noir.

En rez de jardin : - Terrasse couverte, - Hall d'entrée, - Buanderie-lingerie, - WC avec lave-mains, - Salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, - Chambre avec penderie ouvrant sur l'extérieur, - Chambre-bureau ouvrant sur l'extérieur, - Salon avec insert bois ouvrant sur terrasse couverte, - Salle à manger communiquant avec cuisine équipée et aménagée, prolongées par terrasse couverte.

À l'étage : - Chambre mansardée avec penderie, - Salle de bain avec douche, - WC avec lavemains, - Chambre mansardée avec dressing.

En rez de cour, avec accès par ascenseur : - Car port, - Garage avec espace atelier, - Garage avec porte motorisée, - Futur studio avec WC, douche et climatisation réversible, - Atelier sous la terrasse couverte.

Confort : - Panneaux solaires, - Climatisation réversible, - Chauffage électrique, - Insert bois, - Menuiserie bois double vitrage avec volets motorisés alu.

- Assainissement : tout à l'égout.

Terrain clos de 2591m² avec portail motorisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Soit : 589 000 euros net vendeur 26 000 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 4,4% TTC du prix net vendeur.