Maison Sarlat-la-Canéda - 124m²

Au cœur du centre historique de Sarlat, à proximité de tous commerces et services, cet immeuble de rapport au charme authentique, offre trois appartements et un appartement avec espace bien-être privatif.

Un bien rare sur le marché, idéal pour un investissement locatif ou un projet de location saisonnière.

En rez de rue, appartement n°1: - Halle d'entrée, - Salle d'eau avec WC.

Demi-niveau inférieur : - Espace jacuzzi avec déshumidificateur, - Coin cuisine, - Sauna.

À l'étage: chambre avec penderie.

Au 1er étage, appartement n°2: - Pièce de vie aveccuisine équipée et aménagée, - Salle de bain avec WC et machine à laver, - Chambre avec penderie.

Confort: - Menuiserie bois, - Chauffage au sol électrique.

Au 2ème étage, appartement n°3: - Pièce de vie, - Chambre, - Salle de bain, WC.

Confort: - Menuiserie alu, - Chauffage électrique, - Climatisation intérieure.

Au 3ème étage appartement n°4 mansardé: - Séjour / salon avec cuisine, - WC, - Chambre avec salle d'eau.

Confort: - Menuiserie bois simple vitrage, - chauffage électrique, - Climatisation avec groupe intérieur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Soit : 500 000 euros net vendeur 25 000 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 5% TTC du prix net vendeur

• Emplacement privilégié au cœur du centre historique de Sarlat.
• Espace bien-être privatif avec jacuzzi et sauna dans l'appartement.

Au coeur de Sarlat - Périgord noir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 540_2599 - Date : 09/12/2025