653 000 €

Maison Sarlat-la-Canéda - 3 chambres - 224m²

24200 - Sarlat-la-Canéda

224m² 5 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

Sarlat - Périgord Noir

Au bout d'une allée, découvrez cette superbe propriété, idéalement située à seulement deux minutes en voiture du centre-ville de Sarlat.

Offrant la proximité de la ville tout en profitant d'un cadre verdoyant, elle se niche dans un environnement calme, sans vis-à-vis ni nuisance sonore.

Idéale en résidence principale, elle séduit par sa belle luminosité et ses généreux volumes.

- Hall d'entrée ouvrant sur terrasse, - WC avec lave-mains, - Séjour ouvrant sur terrasse, - Cuisine équipée et aménagée, - Buanderie, chaufferie.Demi-niveau inférieur (par deux marches) : - Salon avec cheminée en pierre, poêle à bois, charpente cathédrale et, à l'étage, une mezzanine ouverte, - Bureau, - Cave à vin, - Chambre avec deux penderies, - Salle d'eau, - Dressing.

À l'étage : - Deux chambres avec penderies, - WC, - Salle de bains.

Non attenant : Garage avec carport.

Confort : - Menuiseries triple et double vitrage, - Chauffage central au gaz de ville, - Climatisation réversible en partie, - Assainissement : fosse septique.

Piscine 6 x 12m au sel avec volet roulant immergé, pompe à chaleur.

Terrain de 2Ha 98A 47Ca avec portail motorisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Soit : 625 000 euros net vendeur 28 000 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 4.48% TTC du prix net vendeur.

Proximité immédiate du centre-ville de Sarlat dans un cadre pittoresque.
Piscine 6x12m avec volet roulant immergé pour profiter des journées ensoleillées.