Maison Santeny - 4 chambres - 298m²

BARNES VAL DE MARNE vous propose ce bien prestigieux situé dans la charmante commune de SANTENY, dans un cadre paisible et verdoyant, d'une superficie carrez de 208 m2, sous-sol total de 90 m2, et d'un jardin sans aucun vis-à-vis de 1173 m2, offrant des prestations haut-de-gamme et un confort devie exceptionnel.REZ DE CHAUSSÉE LUMINEUX ET SPACIEUX :Une grande pièce de vie baignée de lumière de 50 m2, une cuisine fermée entièrement équipée et meublée.CINQ CHAMBRES :Dont une élégante suite parentale au rez-de-chaussée.ESPACES DE RANGEMENT OPTIMISÉS :Placard intégrés pour un intérieur toujours bien organisé.GARAGE EN SOUS-SOL :Porte motorisée pour deux véhicules à l'intérieur, ainsi qu'un local technique, une buanderie et une cave à vin.ESPACES EXTÉRIEURS AMÉNAGÉS : Piscine (11 x 6) au sel avec un liner neuf et système easy care, jardin arboré et parfaitement entretenu, carport et plusieurs emplacements pour véhicules.ÉQUIPEMENTS ET RENOVATIONS : - Maison en parfait état - Rénovations récentes (peinture intérieure en 2021), fenêtres en aluminium double vitrage, électricité entièrement refaite, ravalement à la chaux en 2024.

- Confort moderne : chauffage au sol (gaz) pour une chaleur douce et homogène, VMC double flux pour un air intérieur sain, domotique, alarme et caméra.

- Espace de vie extérieurs premium : pergola bioclimatique et store extérieur neuf, piscine équipée d'un système domotique (easy care) pour un entretien facilité, système Culligan pour une eau douce au quotidien.

- Ambiance chaleureuse : cheminée fonctionnelle, salle de billard.

• Emplacement idéal dans un cadre calme et verdoyant.
• Espaces extérieurs aménagés avec piscine et jardin entretenu.
• Confort moderne avec rénovations récentes et équipements haut de gamme.

PROPRIETE - 5 chambres - Piscine

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 85502644 - Date : 04/10/2025