1 995 000 €

Maison Sanguinet - 5 chambres - 500m²

40460 - Sanguinet

210m² 7 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Michael Zingraf Real Estate vous présente cette propriété d'exception en plein cœur de la forêt, sur un vaste terrain d’environ 13 305m2, entièrement clôturé et soigneusement entretenu.La maison principale offre une superficie habitable d’environ 210 m² de plain-pied entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme.Elle se compose d’une entrée menant à un séjour cathédrale sublimé par une charpente apparente et une cheminée à foyer fermé.

La pièce de vie s’ouvre sur une cuisine moderne et une buanderie attenante.L’espace nuit comprend un bureau, une suite parentale avec salle d’eau et dressing, deux chambres disposant chacune de leur salle d’eau privative, ainsi qu’une chambre supplémentaire.À l’extérieur, une piscine chauffée et couverte de 15 m × 6 m ainsi qu’un pool house dédié à la détente invitent à la relaxation.Un chalet indépendant de trois pièces offre un espace idéal pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif.Enfin, un garage de 200 m² avec espaces de stockage aménagés vient compléter ce bien rare.

  • Vaste terrain de 13 305 m² entièrement clôturé et entretenu.
  • Piscine chauffée avec pool house pour moments de détente.

LAC DE SANGUINET - PROPRIÉTÉ SUR UN GRAND TERRAIN

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : MZIBA1370 - Date : 12/02/2026


LES ATOUTS

Piscine
Garage

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 995 000 €
Type de bien Maison
Ville Sanguinet (40460)
Pièces 7
Surface 500 m²
Surface habitable 210 m²
Surface terrain 13 305 m²
Chambres 5
Salles de bain 2
Type de cuisine Cuisine americaine
Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE A 58 kWh/m² .an
GES A 2 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

MICHAËL ZINGRAF REAL ESTATE BASSIN ARCACHON

113 Boulevard de l’Océan

33115 PYLA-SUR-MER

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