710 200 €

Maison Sancerre - 550m²

18300 - Sancerre

550m² 15 pièces

DESCRIPTIF

Située à Sancerre, ce bel ensemble immobilier offre un ensemble de deux maisons, totalement rénovées sur plus de 8700 m² de jardin, avec une piscine couverte et un bâtiment annexe.La demeure principale, d'environ 300 m², dispose de belles pièces de réception: une salle à manger avec un jardin d'hiver, un séjour baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, une cuisine aménagée équipée.

A l'étage, un palier dessert 4 chambres dont une suite parentale et ses salles de bains.Une ancienne dépendance a été transformée en habitation, et propose une surface habitable d'environ 150 m².

Elle se compose d'un double séjour avec un espace TV et d'une cuisine aménagée.

Les étages desservent 4 chambres et une salle de jeux/bibliothèque.

Pour profiter de la belle saison en famille ou entre amis, la propriété offre une piscine couverte et chauffée d'environ 45 m², qui communique avec un bâtiment d'environ 65 m² aménagé avec un petit salon/cuisine, une salle de sport, une pièce aménagée avec hammam, sauna et une salle de douche.Les bâtiments sont en excellent état : bonne isolation, chauffage par PAC réversible air/eau, menuiseries en double vitrage, cheminée, poêle à bois, toitures neuves, assainissement aux normes, portail automatisé, alarme.Ce bel ensemble immobilier, s'entoure d'un agréable terrain de 8767 m² clos et arboré.

On y trouve un verger, un étang, un vaste potager avec une serre de 32 m², un puit et un terrain de pétanque.

Propriété idéale en résidence principale ou secondaire, ou pour y développer une activité annexe (Gîtes, Airbnb).DPE: B/APrix HAI: 710.200 € (prix net vendeur : 670.000 € - honoraires de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur)Bien présenté par Etienne de BEAUREPAIRE (EI) : - +33 +33 (0)2 36 14....Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: