1 118 000 €

Maison Salviac - 6 chambres - 400m²

46340 - Salviac

400m² 13 pièces 6 chambres

DESCRIPTIF

Découvrez cette magnifique propriété en pierre de 400 m² située dans le cadre pittoresque du Sud-Ouest, à seulement 30 minutes au sud de Sarlat.

Véritable havre de paix, elle constitue l’endroit idéal pour une résidence principale ou un projet touristique.

La maison principale de 240 m² offre un confort moderne tout en conservant son charme authentique.

Trois gîtes indépendants de 50 m² chacun, parfaits pour accueillir des invités ou développer une activité de location saisonnière, complètent ce bien.

Vous pourrez profiter d’une piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d’été, ainsi qu’un jacuzzi attenant pour des moments de détente totale.

L’ensemble est situé sur un terrain de 1,5 hectare, calme et naturel.

Une orangerie vient également enrichir la propriété, offrant un espace unique pour cultiver vos plantes ou profiter des journées ensoleillées.

Le tout dans un cadre enchanteur, typique du Sud-Ouest, qui incarne la douceur de vivre et se trouve à proximité de la célèbre ville médiévale de Sarlat, destination prisée des touristes.

Cette propriété représente une grande opportunité de développement, avec les trois gîtes déjà existants et une possibilité d’extension sur une parcelle constructible.

Le terrain spacieux et arboré est idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

    Propriété de Caractère avec Gîtes de 400m² à 30 Minutes au Sud de Sarlat

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Réf : AS8-208 - Date : 16/10/2024


    LES ATOUTS

    Jacuzzi
    Piscine
    Terrasse
    Jardin

    CARACTÉRISTIQUES

    Prix 1 118 000 €
    Type de bien Maison
    Ville Salviac (46340)
    Pièces 13
    Surface habitable 400 m²
    Surface terrain 15 550 m²
    Chambres 6
    Salles d'eau 6
    Type de cuisine Cuisine aménagée


    DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

    DPE B 109 kWh/m² .an
    GES A 3 kgCO2/m² .an


    LOCALISATION


    NOUS CONTACTER

    PÉRIGORD SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

    38, RUE TAILLEFER

    24000 PERIGUEUX

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