638 000 €

Vente Maison Sallanches - 5 chambres

74700 - Sallanches

210m² 6 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Sallanches , proche du centre ville via un accès piéton et en allant sur la route de Megeve , belle maison sur 3 niveaux édifiée sur un terrain de 1200 m2.

Vous serez séduit par le charme et la vue sur la chaine du Mont Blanc et sur les Aiguilles de Warens. Grand séjour avec cheminée ouvert sur une terrasse et jardin avec petit mazot, Cuisine équipée et indépendante , 5 Chambres dont 4 à l'étage, une SDB , une Salle d'eau , un bureau , possibilité de faire un Studio , garage et dépendances.

Plusieurs places de parking et un port car complètent ce bien.

Une visite s'impose car énormément de potentiel.

DPE: Classe D- GES : Classe D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3 000 euros

Prix : 638 000 eurosuros

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric Collier , au ou par courrier à .

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COLLIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G: 120 000 euros.

Mandat réf : 277028 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.


LES ATOUTS

Terrasse
Garage
Cheminée
Balcon
Sous-sol
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 638 000 €

Type de bien Maison

Ville Sallanches (74700)

Surface 210 m²

Pièces 6

Surface terrain 1 200 m²

Chambres 5

Salles de bain 1

Salles d'eau 1

Type de cuisine Cuisine séparée

Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 170 kWh/m² .an

GES D 31 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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PROPRIETES PRIVEES
44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS ZAC LE CHÊNE FERRÉ - BÂTIMENT C
44120 VERTOU

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