850 000 €

Maison Salernes - 2 chambres - 150m²

83690 - Salernes

150m² 8 pièces 2 chambres

DESCRIPTIF

Idéalement située dans l’un des quartiers les plus prisés de Salernes, cette somptueuse villa incarne le confort en pleine nature.

Nichée dans une réserve naturelle aux paysages enchanteurs — forêts, ruisseaux, cascades et étangs — la propriété offre un cadre de vie rare à seulement 2 km des charmants villages de Villecroze et Salernes, où se trouvent toutes les commodités essentielles.

La maison principale, baignée de lumière, développe des volumes généreux : vaste salon cathédrale avec mezzanine, élégante salle à manger, bureau, cuisine haut de gamme entièrement équipée, deux chambres, deux salles de bains et un dressing.

La villa est entièrement climatisée et parfaitement entretenue.

Une maison d’amis indépendante, discrètement intégrée à la paroi rocheuse et visible depuis le salon, complète ce bien d’exception, idéale pour accueillir famille ou invités en toute intimité.

Le terrain paysager de 5.316 m², entièrement clos, garantit une tranquillité absolue.

Il abrite de larges pelouses, des massifs floraux, des oliviers, une collection d’arbres fruitiers ainsi que des essences provençales.

Trois terrasses entourent la maison, offrant soleil ou ombre tout au long de la journée.

La piscine chauffée à l’énergie solaire est prolongée par une vaste terrasse avec pool house, parfaite pour des moments de détente en extérieur.

Un garage pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules complète les prestations.

La vue panoramique sur la vallée, ses formations rocheuses uniques et jusqu’au village de Tourtour en arrière-plan, confère à cette propriété une atmosphère inoubliable.

    Villa d’Exception au Cœur de la Nature, avec Vue Panoramique et Maison d’Amis – Salernes

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Réf : PR1-407 - Date : 13/07/2024


    LES ATOUTS

    Piscine
    Terrasse
    Garage

    CARACTÉRISTIQUES

    Prix 850 000 €
    Type de bien Maison
    Ville Salernes (83690)
    Pièces 8
    Surface habitable 150 m²
    Surface terrain 5 316 m²
    Chambres 2
    Salles de bain 1
    Salles d'eau 1
    Type de cuisine Cuisineéquipée
    Stationnement Garage


    DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

    DPE D 199 kWh/m² .an
    GES C 11 kgCO2/m² .an


    LOCALISATION


    NOUS CONTACTER

    PROVENCE VERTE - SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY

    2 Cours Gambetta

    83570 COTIGNAC

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