1 180 000 €

Maison Sainte-Foy-lès-Lyon - 4 chambres - 190m²

69110 - Sainte-Foy-lès-Lyon

190m² 7 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

À Sainte-Foy-lès-Lyon, découvrez cette villa de standing où le luxe se conjugue avec durabilité.

Au calme absolu tout en restant à proximité immédiate du centre de Lyon et des commodités (écoles, commerces, C19), cette propriété de 190 m² offre une architecture pensée pour la lumière et le partage.

L'Espace Vie : Dès l'entrée, le ton est donné : un séjour cathédrale de 55 m² baigné de lumière, réchauffé par une cheminée double foyer, s’ouvre sur une cuisine contemporaine et sur l'extérieur.

Un cadre idéal pour vos réceptions.

Le Côté Nuit : Une distribution parfaite pour la vie de famille :

Au RDC : Une chambre avec salle d’eau privative et un bureau (ou 5e chambre), ainsi qu'une arrière cuisine, buanderie et grand garage.

À l’étage : Deux chambres spacieuses et une suite parentale avec dressing et salle de bains dédiée.

L'Extérieur : Le jardin de 650 m², véritable écrin sans vis-à-vis exposé plein Sud, accueille un couloir de nage chauffé de 12 mètres.

La terrasse de 130 m2 sublimée par une pergola, invite à de longs moments de convivialité.

Les + : Performances énergétiques exceptionnelles (Classe A), garage, stationnements sécurisés et buanderie.

Une villa rare qui ne fait aucune concession entre confort urbain et quiétude absolue.

Cadre de vie exceptionnel : Au calme près de Lyon, parfait équilibre entre vie citadine et paisible.
Espace de réception spacieux : Séjour cathédrale de 55 m², cheminée double foyer, lumineux.