Maison Saint-Sulpice-et-Cameyrac - 5 chambres - 343m²

ARCADES PROPRIETES agence à St SULPICE ET CAMEYRAC vous présente cette TRES BELLE PROPRIETE comprenant une MAISON DE STYLE Néo Provençal à étage, édifiée sur un jardin paysagé et arboré.

La bâtisse de construction récente (2005) aux volumes généreux (343 m² utiles dont 243m² habitables) présente une décoration raffinée et un niveau de confort haut de gamme.

Elle dispose d'un agréable hall avec bel escalier en marbre et voûte sarrasine, un spacieux salon séjour, très lumineux (expo Sud Ouest) avec cheminée centrale avec insert, d'une cuisine contemporaine de 25m² réalisée sur mesure avec espace repas et ouvrant sur la terrasse couverte.

Une arrière cuisine avec cellier et buanderie permet d'accéder au grand garage double avec rochelle et cave à vin climatisée.

La maison dispose également en rez de chaussée d'un bureau et d'une belle suite parentale avec chambre, salle de bains et dressing aménagé.

A l'étage, beau palier de 22m², trois belles chambres avec salles d'eau privatives.

Prestations de qualité (double vitrages, volets roulants électriques avec commande centralisée, portail electrique, visiophone, alarme, chauffage gaz de ville, cheminée avec insert, puits et arrosage automatique du jardin, très beau dallage de sol et plancher bois dans les chambres).

A l'extérieur, de belles terrasse dont une terrasse couverte de près de 30m² avec BBQ, piscine 11x5 avec rideau électrique intégré et abri de jardin.

Espace piscine avec vue sur un bois classé.

Parcelle entièrement clôturée, accès privatif et possibilité aisée de stationnement de plusieurs véhicules.

Environnement très résidentiel et quiétude absolue.

Résidence Haut Standing sécurisée du Golf de Bordeaux Cameyrac.

Proche des écoles, centre équestre, Golf, Tennis et commerces de proximité.

A 15 min de Bordeaux et 15 min de Libourne.

AGENCE DES ARCADES de St Sulpice et Cameyrac

• Cadre de vie exceptionnel: environnement calme et résidentiel proche des commodités.
• Confort moderne: finitions haut de gamme, piscine et terrasses aménagées.
• Espaces spacieux: 5 chambres et de nombreux espaces de vie lumineux.

ST SULPICE ET CAMEYRAC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 85322393 - Date : 08/10/2025