682 500 €

Vente Maison Saint-Saturnin-lès-Apt - 3 chambres

84490 - Saint-Saturnin-lès-Apt

180m² 6 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

Dino Maurizi votre conseiller immobilier vous propose: en campagne, à 1,7 km du superbe et animé village de Saint Saturnin les Apt, cette belle propriété implantée sur un terrain d'environ 9 000 m² arboré d'oliviers, pins, cyprès et autres essences locales. Il s'agit d'un ancien cabanon en pierre agrandit en 1999 et en 2020 pour constituer aujourd'hui une maison d'environ 180 m² habitables proposant : Au rez-de-jardin : Cuisine entièrement aménagée et équipée de 18 m² s'ouvrant sur un salon de 38 m² avec cheminée, une véranda très lumineuse de 46 m² utilisable toute l'année qui accueille un jacuzzi de qualité, une suite de 23,50 m² avec salle de bain et wc, 2 autres chambres (13 et 11,70 m²), salle d'eau de 3,30 m², wc indépendant de 1,30 m² et buanderie de 3,70 m². Mezzanine: Au dessus du salon d'une surface de 17 m² à usage de bureau, de coin TV ou de chambre d'appoint. À l'extérieur : Côté sud, une belle terrasse sous treille avec sa généreuse vigne, cuisine d'été de 10,50 m², atelier de 9,50 m², une terrasse couverte de 20 m² qui pourrait être fermée et servir de garage ou transformée en chambre d'ami. Belle végétation avec de nombreux arbres et de la pelouse, un potager côté nord. Localisation : à 1,7 km du centre du village, à 6 km d'Apt, 3,5 km du golf de Villars, 54 km de la gare TGV d'Avignon. Confort et prestations : La véranda a été construite en 2020 et bénéficie d'une garantie décennale, elle dispose d'une climatisation réversible. Le reste de la maison est chauffée au moyen de convecteurs électriques et de la cheminée. Menuiseries en pvc double vitrage. Adoucisseur d'eau. Sol en travertin dans la véranda, carrelage en grès dans la maison, puits, tout à l'égout, possibilité d'obtenir un abonnement au canal de Provence. Commentaires : Belle propriété dans un état d'entretien impeccable bénéficiant de grands espaces intérieurs et extérieurs. Vous choisirez l'endroit, la taille et la forme de votre piscine, idéale aussi bien en résidence principale que secondaire avec un fort pouvoir locatif saisonnier. Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Dino MAURIZI - - EI Agent commercial RSAC N° 518 890 884 - Ville du greffe : AVIGNON - Plus d'informations sur (réf. 15182)


LES ATOUTS

Jacuzzi
Piscine
Terrasse
Parking
Garage
Balcon
Rez-de-chaussée
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 682 500 €

Type de bien Maison

Ville Saint-Saturnin-lès-Apt (84490)

Surface 180 m²

Pièces 6

Surface terrain 9 000 m²

Chambres 3

Salles de bain 1

Salles d'eau 1

Stationnement Parking, Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 225 kWh/m² .an

GES C 13 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE
176 RUE DU PUECH 04 66 53 33 72
30310 VERGEZE

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