663 000 €

Maison Saint-Privat-des-Vieux - 3 chambres - 212m²

30340 - Saint-Privat-des-Vieux

212m² 5 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

A 25km d'Uzès.

Ancienne maison de vigneronne avec magnanerie, cette spacieuse maison de village allie avec élégance le charme de l'authenticité et le confort moderne.

Rénovée avec goût, elle offre de très beaux volumes, une atmosphère chaleureuse et des prestations de qualité, le tout dans un environnement calme et préservé.

Le logement principal, accessible par un escalier extérieur en pierre menant à une terrasse couverte de 30 m², se compose d'une cuisine équipée généreuse ouvrant sur une salle à manger conviviale et un vaste salon de 63 m².

Une superbe suite parentale complète ce niveau, avec chambre, dressing et salle d'eau équipée d'un sauna.

À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC offrent un espace confortable pour la famille ou les invités.

Le rez-de-chaussée accueille plusieurs espaces fonctionnels : buanderie faisant également cuisine d'été, atelier, caves et zones de stockage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Les extérieurs sont un véritable atout, avec un jardin arboré, une grande terrasse couverte de 37 m², un car-port de 50 m² et une piscine carrelée à débordement, chauffée et agrémentée d'un jacuzzi.

Parfaitement équipée, la propriété dispose d'un système de chauffage performant (pompe à chaleur, climatisation réversible, poêle à bois, cheminée), de panneaux solaires sous contrat de rachat, de l'eau de ville et du tout-à-l'égout.

Une maison de caractère dotée de prestations de qualité, rare sur le marché, idéale en résidence principale comme en maison de vacances.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »