766 640 €

Vente Maison Saint-Pol-de-Léon - 5 chambres

29250 - Saint-Pol-de-Léon

231m² 7 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Finistère Nord. Saint Pol de Léon, RARE superbe maison sur 3 niveaux de 231 m² environs, à 2 pas du centre ville et des plages.

ce bien a de très beaux atouts, situé dans un quartier calme, emplacement rêvé pour cette maison des années 50, parfaitement entretenue et rénovée ,sur un terrain entièrement clos de 1000 m² sans vis à vis avec piscine.

Au rez-de-chaussée : entrée, vaste salon-séjour de plus de 60 m² avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, sanitaires.

A l'étage : un salon, qui dessert 2 belles chambres , et une salle de bains avec sanitaire, une pièce de jeux,

Le deuxième étage vous accueil par un salon, ainsi que 3 autres chambres, et une salle d'eau.

Surface : 231 m²

Prix du bien : 766 640 euros

Prix du bien hors honoraires : 740 000 euros

Honoraires TTC : 3.6 % soit 26 640 euros

Honoraires à la charge de : Acquéreur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2022

DPE : E

GES: D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 837 euros et 5 191euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mikaël CHOQUER, au ou par courriel à

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mikaël CHOQUER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 4 040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf :306937. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


LES ATOUTS

Piscine
Garage
Cheminée
Jardin
Veranda

CARACTÉRISTIQUES

Prix 766 640 €

Type de bien Maison

Ville Saint-Pol-de-Léon (29250)

Surface 231 m²

Pièces 7

Surface terrain 1 027 m²

Chambres 5

Salles de bain 1

Salles d'eau 1

Type de cuisine Cuisine aménagée

Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE E 273 kWh/m² .an

GES D 45 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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PROPRIETES PRIVEES
44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS ZAC LE CHÊNE FERRÉ - BÂTIMENT C
44120 VERTOU

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