Maison Saint-Pierre-en-Auge - 6 chambres

Ensemble immobilier idéal investisseur

Particulier vend ensemble immobilier de 7 logements individuels loués dans résidence calme en Normandie à St Pierre en Auge.

Petite ville de 7835 habitants, dynamique, un grand marché le lundi matin très renommé, tous commerces de proximités, zone artisanale, 1 gare à 10mn à pieds, 1 lidl 2 mn à pieds.

situation géographique : 2h30 de Paris, 40mn de Deauville, 28mn de Lisieux, et 30mn de Caen.

7 logements /392 m² 3 garages , 4 caves , parking privé

composé de 1 Maison F4 80m² séjour, cuisine, salle de bain, wc, 3 chambres, sd wc

véranda et terrasse,1 garage.

2 F2 42m² séjour, cuisine aménagée, 1 chambre, sd , wc terrasse,1cave.

1 F2 42 m²1er étage salon, séjour, cuisine salle de bain, wc, 1 chambre, 1 cave.

3 F1 bis 45m² séjour, cuisine, sd wc, 1 chambre en mezzanine terrasse, cave ou garage.

Pas de frais de copropriété, pas de charges de lotissement,taux de rentabilité 8%

DPE E GES B je vous propose cette proprieté 508 000 euros HAI

Charge vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour unusage standard entre 790 et 1110 euros indexées à l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard MARGUERITE, au ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard MARGUERITE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).

Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 411326.

- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vente maison Saint-Pierre-en-Auge

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 411326BERM - Date : 12/06/2025