iad France - Fanny Erhart ( ) vous propose : *** BATIMENT D'ENVIRON 500 M2 environ - SAINT PIERRE ***

La vente n'ayant pas pu aboutir, ce bien est remis à la vente.

Idéalement situé au pied du vignoble alsacien, à seulement 10 minutes de Sélestat et d'Obernai, venez découvrir au plus vite ce bâtiment au fort potentiel de 500m2 environ.

L'ensemble proposé comprend:

* Un appartement de 195 m2 environ + combles exploitables de 60 m2 environ

* Un Local d'activité professionnel disposant de plusieurs bureaux séparés, d'une surface de 168 m2 environ

* Un atelier de 159 m2 environ

* Un garage et des annexes de 100 m2 environ

L'appartement est en duplex, très lumineux et spacieux.

Il se compose de la façon suivante:

Au premier niveau:

* Un large couloir desservant toutes les pièces

* Deux grandes chambres

* Un lumineux séjour salon à manger de 40 m2 environ

* Une cuisine séparée, aménagée & équipée

* Une salle de bain (Douche + Baignoire)

* Une buanderie

* Un WC séparé

Au second niveau:

* Trois chambres mansardées

* Une salle d'eau avec WC

Vous pourrez également exploiter les combles qui ont été isolés, d'une surface supplémentaire de 100 m2 environ.

Vous pourrez aussi profiter d'un agréable espace extérieur avec une belle terrasse ensoleillée.

N'hésitez pas plus longtemps et venez découvrir cette nouveauté au plus vite!!!

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Erhart EI (ID 54525), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 893204313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Divers ventes Saint-Pierre

Réf : 1316471 - Date : 16/05/2023