495 000 €
Maison Saint-Paul-lès-Dax - 3 chambres - 180m²
40990 - Saint-Paul-lès-Dax
180m²
6 pièces
3 chambres
DESCRIPTIF
Quartier résidentiel prisé, au calme absolu, et à deux pas du Lac Christus, des pistes cyclables, commerces et écoles.
Cette maison offre des atouts majeurs : un séjour XXL de 70m², une pièce de vie spectaculaire, triple exposition (Est Sud Ouest), avec cheminée une vie de plain-pied par ses 180m² habitables comprenant une suite parentale (dressing, salle de bain et wc), deux grandes chambres, toutes avec un accès jardin un extérieur privilégié par un jardin arboré de 1300m², une piscine 10x5m et une grande terrasse.
Ce bien se complète par un double garage de 54m² (belle hauteur), d'une cave et de combles aménageables pour un fort potentiel d'agrandissement.
Un bien unique combiant calme et proximité immédiate de toutes les commodités.
Contactez moi pour oragniser une visite !
- Séjour XXL de 70 m² avec triple exposition et cheminée.
- Jardin de 1300 m² avec piscine et grande terrasse.
Bien rare : plain-pied 180m² - Séjour XXL et piscine - Saint Paul lès Dax
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf : 10193493978B48BF - Date : 07/03/2026
LES ATOUTS
Piscine
Terrasse
Parking
Garage
Balcon
Rez-de-chaussée
Cave
Jardin
CARACTÉRISTIQUES
Prix
495 000 €
Type de bien
Maison
Ville
Saint-Paul-lès-Dax (40990)
Pièces
6
Surface
180 m²
Surface habitable
180 m²
Surface terrain
1 300 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
Salles d'eau
1
Type de cuisine
Cuisine aménagée
Stationnement
Parking, Garage
Detail du prix
DIAGNOSTICS ENERGETIQUES
DPE
D
207 kWh/m² .an
GES
D
42 kgCO2/m² .an
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LOCALISATION
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