Maison Saint-Paul-lès-Dax - 8 chambres - 370m²

EXCLUSIVITE - Emplacement privilégié, proche des commodités, au calme sans vis-à-vis, MAGNIFIQUE PROPRIETE DE 370 M2 NICHEE SUR UN PARC ARBORE DE 4130 M2 AVEC PISCINE CHAUFFEE 12X5.

Ce bien se compose de 11 PIECES DONT UN APPARTEMENT INDEPENDANT DE PLAIN PIED DE TYPE 4 PIECES DE 100 M2 + SOUS SOL DE 200 M2.

La maison comprend un hall d'entrée, une belle pèce de vie lumineuse de 80 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée (cave à vin, percolateur, hotte rétractable intégrée...), 5 chambres dont une suite parentale, buanderie, 2 salles de bains et 2 wc.

TRES BELLES PRESTATIONS.

Diagnostics en cours.

Contactez Severine ETCHEGARAY Tél : 06 25 42... ou Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42... EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf.

406 25 42...) Honoraires : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 1 100 000 € AGENT COMMERCIAL Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 261 € et 5 765 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

• Emplacement privilégié sans vis-à-vis, idéal pour le calme.
• Piscine chauffée de 12x5 pour profiter des journées ensoleillées.

PROPRIETE DE 370 M2 NICHEE SUR UN PARC DE 4130 M2 DE TYPE 11 PIECES DONT APPARTEMENT DE TYPE T4 DE 100 M2 + SOUS SOL DE 200 M2

Réf : 4000927381 - Date : 05/03/2026