1 490 000 €

Maison avec Vue sur mer Saint-Paul - 4 chambres - 272m²

06570 - Saint-Paul

272m² 9 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Située à deux pas de la fondation Maeght et à une dizaine de minutes à pied du célèbre village de Saint-Paul de Vence, cette villa avec piscine offre de superbes vues sur la mer, les collines et les Alpes enneigées de ce début d'hiver ! L'habitation principale, d’environ 200 m² sur deux niveaux, propose au rez-de-chaussée une belle entrée, un vaste séjour de plus de 60 m², une cuisine lumineuse, l'ensemble ouvrant sur les terrasses plein sud, ainsi qu’une suite parentale et une seconde chambre avec salle d’eau.

À l’étage : deux grandes chambres de 18 et 35 m², un bureau et une salle de bain.Le rez-de-jardin, en plus d'accueillir la grande buanderie et la cave, offre un potentiel exceptionnel avec environ 73 m² qui pourront être aménagés comme bon vous semble : appartement T3 indépendant, 2 ou même 3 chambres supplémentaires, salle de sport, salle de jeux, pool house… tout est possible ! Le jardin paysager se compose de plusieurs espaces distinct.

Le coin piscine avec deux bassins, une plage immergée et des lieux de détente sous pergola ou gloriette.Le jardin paysager à l'EST de la maison, aménagé avec chemins pavés et terrain de pétanque.

Et enfin un parking discret permettant d’accueillir confortablement amis et famille lors de belles réceptions !

  • Vue imprenable sur la mer et les Alpes, cadre serein.
  • Grand potentiel d’aménagement au rez-de-jardin.

A pied du village, vue mer et calme absolu

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : V2722CO - Date : 02/12/2025


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Vue sur mer

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 490 000 €
Type de bien Maison
Ville Saint-Paul (06570)
Pièces 9
Surface habitable 272 m²
Surface terrain 2 087 m²
Chambres 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Type de cuisine Cuisine nonéquipée


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 131 kWh/m² .an
GES D 40 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

JOHN TAYLOR SAINT-PAUL-DE-VENCE

ROUTE DE SAIN-PAUL

06480 LA COLLE-SUR-LOUP

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