Maison Saint-Paul - 1 chambre - 49m²

EXCLUSIVITE: Rarissime !!! Le coup de coeur est assuré pour ce bien atypique, qui allie confort et authenticité...

A quelques pas du célèbre village de Saint-Paul de Vence, cette ravissante bergerie entièrement restaurée avec des matériaux de qualité vous séduira par son environnement bucolique, au mileu d'oliviers centenaires...

Deux possibilités s'offrent à vous: activité commerciale ou maison d'habitation.

Sise sur un beau terrain sans aucun vis à vis, en restanques, d'environ 6500m2, la maison se compose actuellement d'une seule grande et unique pièce, avec possibilité cuisine & salle de bain ( salle de douche et wc déjà existants).

D'autre part, à l'opposé du terrain, une zone constructible existe, d'environ 1000m2 avec les spécificités suivantes:

Terrain en pente, exposition Est.

Zone UC3 - 9% emprise au sol + 1% terrasses - 75% coef.

de végétalisation Certificat d'urbanisme d'information sur demande

Climatisation réversible - Nombreuses places de stationnement.

Amoureux de la nature, à la recherche d'un emplacement unique, venez visiter sans plus tarder !!

Photos intérieures sur demande.

Authentique bergerie - 49m2 + Terrain constructible - Saint-Paul de Vence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 1091_SPP597MM - Date : 30/04/2025