556 500 €

Vente Maison Saint-Nazaire

44600 - Saint-Nazaire

1 sdb Jardin

DESCRIPTIF

Immeuble de rapport en monopropriété proche MEDIATHEQUE comprenant : - Une petite maison en fond de jardin de 28.79m2 offrant: une entrée, un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et toilettes. Loyer : 491.73 euros CC - Au rez-de-chaussée : Un appartement de 35.88m2 refait à neuf comprenant : Entrée, séjour, dégagement, rangement, cuisine, chambre salle de bains avec toilettes. Loyer : 510.94euros CC - Au premier étage un appartement de 36.28m2 offrant: Un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains avec toilettes, dégagement. Loyer : 443.79euros CC - Au deuxième étage : un appartement de 37.26m2 comprenant :Entrée, séjour, cuisine, chambre, rangement, salle de bains avec toilettes. Loyer : 422.61euros CC -Au troisième étage, un appartement de 29.93m2 offrant: une entrée dans le séjour, une cuisine, une chambre, salle de bains, toilettes, dégagement. Actuellement loué 442.48 euros CC Immeuble en excellent état Abattement Borloo ancien de 30% sur 3 lots (1er, 2ème et 3ème étage) Revenus locatifs brut 2021 : 24 647 euros 10 ans sans impayés. Abri de vélo avec puits mitoyen. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


LES ATOUTS

Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 556 500 €

Type de bien Maison

Ville Saint-Nazaire (44600)

Surface terrain 183 m²

Salles de bain 1


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE E 328 kWh/m² .an

GES B 10 kgCO2/m² .an

Voir plus

LOCALISATION


NOUS CONTACTER

MAGUY IMMOBILIER
17 AV ALBERT DE MUN
44600 SAINT-NAZAIRE

DEMANDE D'INFORMATIONS

Demander plus d’informations à MAGUY IMMOBILIER.

* Champs obligatoires

À VOIR AUSSI